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1160 Washington Ave 1 500–4 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carnegie, PA 15106
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FAITS SAILLANTS
- Grande vitrine pour une grande visibilité
- Emplacement stratégique
- Idéal pour une variété d'utilisations commerciales ou commerciales
- Un grand parking pour la commodité du client
- Espace adaptable pour une planification efficace des étages
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A2 | 1 500 à 4 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A2
5,621 SF availability.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1160 WASHINGTON AVE, CARNEGIE, PA 15106
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Island Spice Caribbean Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Speedy Furniture
- Meubles et tapisserie
- 17
- Régional
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Island Spice Caribbean Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Speedy Furniture | Meubles et tapisserie | 17 | Régional |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 080 pi² | Superficie commerciale brute | 8 352 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 080 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 352 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvre le potentiel du 1160, avenue Washington, une occasion de location de premier plan pour les entreprises commerciales ou commerciales dans le canton de Scott (Carnegie). Cette propriété distinguée offre un aménagement moderne et adaptable, une vaste devanture et un grand parking, assurant une grande visibilité et un grand confort pour les clients. Bénéficiant d'équipements modernes, d'intérieurs personnalisables et d'un extérieur professionnel, l'espace offre un environnement dynamique et invitant adapté à une variété d'utilisations commerciales ou commerciales. Son emplacement stratégique favorise un cadre idéal pour attirer une circulation piétonnière régulière et améliorer la visibilité de la marque. La disposition flexible permet une planification efficace des étages et des présentoirs de produits, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises à la recherche d'un espace éminent et adaptable pour engager leur public cible et établir une forte présence sur le marché du canton de Scott.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1160 Washington Ave
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