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11600 National Blvd 15 Unité Immeuble d’appartements 13 262 132 $ CAD (884 142 $ CAD/Unité) 3,79% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent Mar Vista Location
- Close Proximity to Premier Westside Beach Neighborhoods
- Beautiful Views & Rooftop Deck
- Brand New Construction
- No Rent Control on 13 of 15 Units
Résumé de l'annonce
We are pleased to present a newly constructed, 15-unit multifamily property located at 11600 National Blvd. in the highly desirable Mar Vista neighborhood. A significant advantage of this offering is that 13 of the 15 units are not subject to LA City rent control, providing greater flexibility for future rent adjustments. The property features all spacious 1-bedroom/1-bathroom units, each equipped with modern amenities including brand new stainless-steel appliances, in-unit washer/dryers, central AC/heat, spacious bedrooms with walk-in closets, and recessed lighting. Residents can also enjoy a rooftop deck with panoramic 360-degree views. The prime location offers close proximity to premier Westside beach neighborhoods, further enhancing the property's appeal and potential for strong rental income.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
798 156 $
|
56,51 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
23 944 $
|
1,70 $
|
| Revenu brut effectif |
774 212 $
|
54,82 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
271 276 $
|
19,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
502 936 $
|
35,61 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 798 156 $ |
| Annuel par pi² | 56,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 944 $ |
| Annuel par pi² | 1,70 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 774 212 $ |
| Annuel par pi² | 54,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 271 276 $ |
| Annuel par pi² | 19,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 502 936 $ |
| Annuel par pi² | 35,61 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 13 262 132 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 884 142 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 3,79% | Taille du bâtiment | 14 123 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.62 | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Résidentiel | ||
| Prix | 13 262 132 $ CAD |
| Prix par unité | 884 142 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,79% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.62 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 14 123 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Walk-in
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 700 - 850 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4250-008-010 | Évaluation des bâtiments | 5 260 243 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 950 916 $ CAD | Évaluation totale | 8 211 159 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4250-008-010
Évaluation du terrain
2 950 916 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 260 243 $ CAD
Évaluation totale
8 211 159 $ CAD
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
11600 National Blvd
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