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Palm Pointe Shoppes 11601-11609 S Cleveland Ave 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33907
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FAITS SAILLANTS
- Façades sur l'avenue S. Cleveland
- 8 immeubles sur pied
- Pylône et signalisation du bâtiment
- Trafic : 52 000 AADT
- 97 % loués - seulement 2 400 pi2 disponibles
- New Sinclair at Palm Pointe 285 multi-family community adjacent to center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 26 | 2 400 pi² | Négociable | 31,84 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 76 424 $ CAD/an 6 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11609 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 26
Last unit available. Shopping center fully leased! See "Virtual Tour Link" in the brochure Only 1 unit left (2,400 SF). Opportunity to demise the space into 2-1,200 SF units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Panneau du bâtiment et du pylône
- Space Virtual Tour in the brochure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PALM POINTE SHOPPES
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aspen Dental
- MD/DDS
- 1 458
- National
- Buffalo Wings & Rings
- Restaurant
- 77
- National
- City Mattress
- Meubles et tapisserie
- 30
- National
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 045
- International
- Honeybaked Ham
- Aliments de spécialité
- 669
- National
- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 788
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aspen Dental | MD/DDS | 1 458 | National |
| Buffalo Wings & Rings | Restaurant | 77 | National |
| City Mattress | Meubles et tapisserie | 30 | National |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 045 | International |
| Honeybaked Ham | Aliments de spécialité | 669 | National |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 788 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Façade | 1 412’ le Cleveland Avenue (US-41) |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 101 410 pi² |
| Stationnement | 416 places | Superficie totale du terrain | 31,99 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 416 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 412’ le Cleveland Avenue (US-41) |
| Superficie commerciale brute | 101 410 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,99 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 108 600 pi2 situé sur l'avenue S. Cleveland, à Fort Myers. Centre bien entretenu, sous une nouvelle propriété 0,97 % loué. Co-locataires : Starbucks, Capital Fitness, Wings & Rings, Zaxby, FedEx.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Palm Pointe Shoppes | 11601-11609 S Cleveland Ave
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