Votre courriel a été envoyé.
Palm Pointe Shoppes 11601-11609 S Cleveland Ave 1 268–5 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33907
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Frontage on S. Cleveland Ave.
- 8 freestanding buildings
- Pylon & building signage
- Traffic: 53,000 AADT
- 97% leased - only 2,400 SF available - Opportunity to demise the space into 2-1,200 SF units.
- New Sinclair at Palm Pointe 285 multi-family community adjacent to center
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 26 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 621-50 | 1 268 à 1 516 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 741-50 | 1 268 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11609 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 26
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11609 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 621-50
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
11609 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 741-50
Second generation Subway space - prime US 41 exposure. Patio space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2nd Gen Deli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Palm Pointe Shoppes
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aspen Dental
- MD/DDS
- 1 443
- National
- Buffalo Wings & Rings
- Restaurant
- 77
- National
- City Mattress
- Meubles et tapisserie
- 31
- National
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 036
- International
- Honeybaked Ham
- Aliments de spécialité
- 669
- National
- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 785
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aspen Dental | MD/DDS | 1 443 | National |
| Buffalo Wings & Rings | Restaurant | 77 | National |
| City Mattress | Meubles et tapisserie | 31 | National |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 036 | International |
| Honeybaked Ham | Aliments de spécialité | 669 | National |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 785 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 184 pi² | Propriétés du centre | 9 |
| Min. divisible | 1 268 pi² | Façade | 1 412’ le Cleveland Avenue (US-41) |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 101 410 pi² |
| Stationnement | 416 places | Superficie totale du terrain | 31,99 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 5 184 pi² |
| Min. divisible | 1 268 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 416 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 412’ le Cleveland Avenue (US-41) |
| Superficie commerciale brute | 101 410 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,99 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Reworded Version: 108,600 SF retail shopping plaza located on S. Cleveland Avenue in Fort Myers. This well-maintained center is under new ownership and 97% leased, featuring strong national and regional co-tenants including Starbucks, Capital Fitness, Wings & Rings, Zaxby’s, and FedEx. Available spaces include: 2,400 SF retail space with the ability to demise into two 1,200 SF units 2nd generation Physical Therapy space – 1,516 SF 2nd generation Subway restaurant – 1,268 SF with patio seating The center benefits from immediate proximity to the newly completed Sinclair at Palm Pointe, a 285-unit multifamily apartment community now leasing. The development features 2–4 story buildings, a clubhouse, fitness center, resort-style pool, and dog park, providing a strong built-in customer base.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Doug Olson -
John Paulich -
Matthew Fredrickson -
Gianna Grigaliunas -
Trinity Commercial Group
Présenté par
Palm Pointe Shoppes | 11601-11609 S Cleveland Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.