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The Reserve at Lake Highlands 11601 Audelia Rd 152 Unité Immeuble d’appartements À vendre Dallas, TX 75243
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Faits saillants de l'investissement
- Well-Located Class B Asset with $1.85M in Recent CapEx
- Spacious Floor Plans Ideal for Families
- ~70% of Units Already Renovated with Modern Finishes
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of The Reserve at Lake Highlands, a well-maintained 152-unit Class B apartment community built in 1980 and located in Dallas, Texas. The property has benefited from $1.85 million in recent capital improvements, with approximately 70% of units upgraded with granite countertops, stainless steel appliances, and tiled backsplashes. Spacious two-bedroom floor plans averaging over 1,000 square feet appeal to families within the highly rated Richardson ISD. Situated in one of Northeast Dallas’ most supply-constrained submarkets, the asset offers immediate access to I-635 and US-75, proximity to Texas Instruments’ global headquarters and Texas Health Presbyterian Hospital, and exposure to the transformative $300 million Lake Highlands Town Center redevelopment. With clear operational upside through utility reimbursement optimization and completion of remaining unit renovations, the property presents a compelling value-add investment opportunity.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 6,97 AC |
| Nombre d’unités | 152 | Taille du bâtiment | 127 408 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 85% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction/rénovation | 1980/2019 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Zonage | MF1A | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 152 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,97 AC |
| Taille du bâtiment | 127 408 pi² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Zonage | MF1A |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Tapis
- Foyer
- Salle à manger
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Spa
- Clôturé
- Service de lavage de vêtements
- Service d'emballage
- Entretien sur place
- Solarium
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 104 | - | 732 - 770 |
| 2+2 | 48 | - | 1 024 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0080940A0001A0000 | Évaluation des bâtiments | 25 138 902 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 245 164 $ CAD | Évaluation totale | 26 384 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0080940A0001A0000
Évaluation du terrain
1 245 164 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 138 902 $ CAD
Évaluation totale
26 384 066 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
The Reserve at Lake Highlands | 11601 Audelia Rd
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