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Blue Ridge Crossing Shopping Center 11601 E 40 Hwy 1 523–4 805 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64133
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FAITS SAILLANTS
- Join national and regional tenants Firehouse Subs, CareNow, Verizon, Sport Clips, and more!
- Anchored by Walmart Supercenter and Lowe's
- Located along I-70 receiving over 122,000 cars per day and next exit east of Arrowhead and Kauffman Stadiums
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4169 | 1 523 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 41 953 $ CAD/an 3 496 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4175 | 1 525 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 42 008 $ CAD/an 3 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4275 | 1 757 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 48 399 $ CAD/an 4 033 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4153-4175 Sterling Ave - 1er étage - ste 4169
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4153-4175 Sterling Ave - 1er étage - ste 4175
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4275-4281 Sterling Ave - 1er étage - ste 4275
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 472
- International
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
- International
- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 2 983
- International
- TCC
- Télécoms sans fil
- 988
- National
- Thai Spice
- Restaurant
- 1
- -
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 472 | International |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 2 983 | International |
| TCC | Télécoms sans fil | 988 | National |
| Thai Spice | Restaurant | 1 | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 805 pi² | Façade | 1 105’ le Sterling Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 397 406 pi² |
| Stationnement | 1032 places | Superficie totale du terrain | 30,85 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 4 805 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1032 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 105’ le Sterling Ave |
| Superficie commerciale brute | 397 406 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,85 AC |
| Année de construction | 2007 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Entreprise non fournie
Blue Ridge Crossing Shopping Center | 11601 E 40 Hwy
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