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Pellicano Business Park 5 biens • À vendre 16 369 440 $ CAD • El Paso, TX
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Faits saillants de l'investissement
- A &B were built 2003. Bldgs C,D and E were built in 2005.
- Very well located property. High traffic flow and high demand. Two blocks from Sams Club.
- 65 rental suites on 6 acres
Résumé de l'annonce
These shallow Bay office/warehouse suites lease up fast and for slightly more than the vacating tenants. Cap rate are numbers from 2025. Most leases are 1-2 yr terms with one yr extensions. So base rent has small yearly increases. We keep rents very reasonable because management wants low turn over. Many long term tenants. This is almost always 100% full. A simple equalization of current rents should get cap rate to 7.6% or better. Regular small increases begin Feb-Mar.
Costar has building land size incorrect. 249 parking spots total. Buyer to cooperate with sellers 1031 exchange into buildable industrial land in DFW.
Climate in Southwest Texas is WARM and DRY with stunning sunsets. People here are nice. This income property is a wonderful business. The vendor is in 19th year of ownership looking to cut down work load and traveling.
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 16 369 440 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 200,95 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 5 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,24% | Taille totale du bâtiment | 81 460 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 30,08 AC |
| Prix | 16 369 440 $ CAD |
| Prix/pi² | 200,95 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,24% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 81 460 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,08 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Building A
11601 Pellicano Dr, El Paso, TX 79936 |
Commerce de détail | 18 900 pi² | 2003 | - |
|
Building B
11601 Pellicano Dr, El Paso, TX 79936 |
Industriel | 21 120 pi² | 2003 | - |
|
Building D
11601 Pellicano Dr, El Paso, TX 79936 |
Industriel | 14 680 pi² | 2005 | - |
|
Building E
11601 Pellicano Dr, El Paso, TX 79936 |
Industriel | 9 240 pi² | 2005 | - |
|
Building C
11601 Pellicano Dr, El Paso, TX 79936 |
Local d'activités | 17 520 pi² | 2005 | - |
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1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Colling Group, LLC
Pellicano Business Park
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