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C-J Plaza 11601 S Orange Blossom Trl 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32837
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Faits saillants
- Nombre quotidien moyen de 53 000 voitures par jour sur route divisée achalandées
- Emplacement de vente au détail avec façade d'autoroute
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 2 000 pi² | 3 ans | 43,97 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 87 940 $ CAD/an 7 328 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 108
2000 sqft retail space on busy Highway 441. This is an end unit currently set up as a Med Spa with additional spaces for the popular IV Therapy. The business is not included however this space would be perfect for something similar with the separate rooms or individual office spaces. Enter into the large reception area and down the hall are 5 rooms. Further down the hallway is a large, open area that could be for a variety of uses with an office adjacent to that with a long, glass wall creating an open feeling. Beyond that is the 6th separate, larger office/room, a kitchen, large storage room and a restroom. . Currently the plaza has a CHURCH, BARBER SHOP, HAIR SALON, APPLIANCE REPAIR AND SMOKE SHOP so these uses will not be entertained.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Locaux commerciaux, professionnels et bureaux sur l'autoroute 441 très fréquentée à louer. Il s'agit d'une unité terminale de 2 000 pieds carrés qui est actuellement établie en tant qu'entreprise de massage avec des espaces supplémentaires pour la populaire thérapie intraveineuse et l'électrolyse. Les entreprises ne sont pas incluses, mais cet espace serait parfait pour quelque chose de similaire avec les pièces séparées ou les espaces de bureau individuels - OU - ils sont faciles à enlever car ils ne s'étendent pas jusqu'au plafond. Vous entrez dans une grande zone de réception et en descendant le couloir, vous passerez d'abord devant 5 salles aménagées avec des tables de massage. Plus loin dans le couloir se trouve un grand espace ouvert qui pourrait être utilisé à diverses fins ; il s'agit actuellement du salon IV. Au-delà, il y a le 6e bureau séparé et plus grand, une cuisine, une grande salle de stockage et des toilettes. Le très fréquenté S Orange Blossom Trail compte 52 000 voitures par jour. Le loyer comprend l'entretien des parties communes, les taxes et l'eau. L'électricité est payée par le locataire. La signalisation sur la route est disponible. Ce magnifique espace sera disponible le 1er avril, mais n'attendez pas ! Sécurisez le tout de suite avant qu'il ne disparenne. La laveuse, la sécheuse et les armoires de la salle d'entreposage appartiennent au locataire actuel et ne resteront pas. À l'heure actuelle, la place compte une ÉGLISE, UN SALON DE COIFFURE, UN SALON DE COIFFURE, UNE RÉPARATION D'APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS ET UN MAGASIN DE FUMÉE (bientôt disponible), de sorte que ces utilisations ne seront pas diverties.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Trinity Real Estate Sales, LLC
C-J Plaza | 11601 S Orange Blossom Trl
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