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11606 Westlock Dr - 11606 Westlock Dr. Unit 204C - FOR SALE Unité de condo • Bureau/Médical • 420 pi² • À vendre 220 939 $ CAD • Tomball, TX 77377
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime traffic
- Fully Leased
Résumé de l'annonce
À VENDRE - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle Découvrez l’unité 204C, un espace de 420 pi² conçu pour les entreprises en croissance qui recherchent le parfait équilibre entre accessibilité et visibilité. Située juste à côté de l’autoroute 249 et à seulement 1,8 mile du Grand Parkway, cette localisation offre une accessibilité imbattable avec un trafic local constant et une excellente visibilité pour les automobilistes de passage. La disposition efficace de l’unité en fait un choix idéal pour les entreprises de détail, de bureau ou de services qui souhaitent un espace professionnel dans une zone en plein essor. Avec son emplacement stratégique et son potentiel flexible, l’unité 204C représente une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer la présence de votre entreprise.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
Description
Les prix sont pour les bureaux uniquement encadrés avec de hauts plafonds. Voir la fiche tarifaire ci-jointe. Disponibilité limitée, ira vite. L'unité comprend un hall d'accueil, des toilettes et un bureau.
Notes sur la vente
FOR SALE - Unit 204C - $160,000 - 6% Cap Rate
Unlock the potential of Unit 204C, a 420 sq. ft. commercial space offering the perfect blend of affordability, visibility, and convenience. Strategically located just off Highway 249 and only 1.8 miles from the Grand Parkway, this property provides exceptional accessibility and exposure to both steady local traffic and high-volume commuters.
With a smart, efficient layout, this unit is well-suited for retail, office, or service-oriented businesses looking for a professional presence in a thriving area. Whether you’re launching a new venture or expanding your current operations, Unit 204C presents an outstanding opportunity to establish yourself in a highly sought-after corridor.
**Fully Leased**
Unlock the potential of Unit 204C, a 420 sq. ft. commercial space offering the perfect blend of affordability, visibility, and convenience. Strategically located just off Highway 249 and only 1.8 miles from the Grand Parkway, this property provides exceptional accessibility and exposure to both steady local traffic and high-volume commuters.
With a smart, efficient layout, this unit is well-suited for retail, office, or service-oriented businesses looking for a professional presence in a thriving area. Whether you’re launching a new venture or expanding your current operations, Unit 204C presents an outstanding opportunity to establish yourself in a highly sought-after corridor.
**Fully Leased**
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 204C | 420 pi² | Bureau/Médical | 220 939 $ CAD (526,05 $ CAD/pi²) | 13 256,35 $ CAD |
Unité 204C
| Taille de l’unité |
| 420 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 220 939 $ CAD (526,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 13 256,35 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Unité 204C
| Taille de l’unité | 420 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 220 939 $ CAD (526,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 13 256,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Description | |
| Les prix sont pour les bureaux uniquement encadrés avec de hauts plafonds. Voir la fiche tarifaire ci-jointe. Disponibilité limitée, ira vite. L'unité comprend un hall d'accueil, des toilettes et un bureau.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| FOR SALE - Unit 204C - $160,000 - 6% Cap Rate<br> <br> Unlock the potential of Unit 204C, a 420 sq. ft. commercial space offering the perfect blend of affordability, visibility, and convenience. Strategically located just off Highway 249 and only 1.8 miles from the Grand Parkway, this property provides exceptional accessibility and exposure to both steady local traffic and high-volume commuters.<br> <br> With a smart, efficient layout, this unit is well-suited for retail, office, or service-oriented businesses looking for a professional presence in a thriving area. Whether you’re launching a new venture or expanding your current operations, Unit 204C presents an outstanding opportunity to establish yourself in a highly sought-after corridor.<br> <br> **Fully Leased**</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 5 250 pi² | Superficie de plancher typique | 630 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Commercial - S/O | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 250 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 630 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - S/O |
Commodités
- Terrain de golf
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Réception
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Présenté par
11606 Westlock Dr - 11606 Westlock Dr. Unit 204C - FOR SALE
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