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The Shops at Simi Valley Town Center 1161-1181 Simi Town Center Way 30 986 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Simi Valley, CA 93065
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 986 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1189 Simi Town Center Way - 1er étage
Corporate (NYSE: BIG) 10-Year Single Tenant NNN Lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
1189 Simi Town Center Way is a prominently positioned, ±30,986 square-foot freestanding retail building located within the highly trafficked Simi Town Center retail trade area in Simi Valley, California. The property occupies a strategic commercial parcel directly adjacent to the major regional retail hub anchored by Best Buy, Lowe’s, Costco, Walmart, PetSmart, and Simi Valley Town Center, delivering strong synergy with established national tenants and destination retail traffic. The building is situated on a ±2.83-acre lot with excellent frontage and direct access from Simi Town Center Way, benefitting from heavy visibility and convenient ingress/egress to California State Route 118 (Ronald Reagan Freeway). The surrounding trade area supports robust daytime and household consumer density, with a significant resident population of over 110,000 within a five-mile radius and attractive average household incomes exceeding $150,000, underscoring strong demand drivers for retail and experiential uses. HIGHLIGHTS • ±30,986 square feet of freestanding retail on ±2.83 acres • Situated within the Simi Town Center retail corridor, anchored by major national retailers and entertainment offerings • Strong drive-by traffic counts and freeway visibility with direct Route 118 access • Dense, high-income trade area exceeding 110,000 residents within five miles • Ample surface parking and prominent signage potential • Well-positioned for credit tenancy, owner-use, or redevelopment opportunities
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The Shops at Simi Valley Town Center | 1161-1181 Simi Town Center Way
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