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Macclenny Plaza 1161-1195 S 6th St 1 222 pi² d'espace disponible • Flex • Macclenny, FL 32063
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Faits saillants
- Located within a stable, growing community that supports small business development.
- Close proximity to Interstate 10, facilitating strong regional connectivity and consumer reach.
- Positioned on Macclenny’s primary commercial corridor near other retail and service businesses.
- Suitable environment for retail, medical, or mixed-use service operations.
- Surrounding area features essential amenities, including grocery, dining, and local services.
- Excellent visibility and ease of access from South 6th Street and nearby road networks.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1183 | 1 222 pi² | Négociable | 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 20 818 $ CAD/an 1 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 1183
While there is limited public detail on size or specific listing status, this property is situated on South 6th Street—Macclenny’s main commercial corridor—providing significant visibility and steady traffic flow. The area along 6th Street serves as a key retail and service hub, with proximity to Interstate 10 and regional draws across Baker County. Businesses in this corridor enjoy convenient access for both local customers and through-traffic between Jacksonville and Lake City. The subject site’s location supports retail, medical, or service-oriented users, given nearby amenities, residential neighborhoods, and highway connections. This corridor benefits from consistent economic activity and regional growth in northeast Florida, providing a foundation for long-term stability for commercial occupants or investors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advantage Tax Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Sixth Street Steakhouse | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Upperroom Community Outreach | - | 1 | - |
| US Storage Depot | - | 1 | - |
| Vision Loans | Finance et assurances | 1 | - |
| Wells Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 222 pi² | Superficie commerciale brute | 15 353 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 222 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 353 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
À propos de la propriété
The property is located on South 6th Street in Macclenny, a commercial corridor that connects to Interstate 10 and serves as a hub for local and regional retail and service businesses. The area includes a mix of small businesses, essential services, and residential neighborhoods, with infrastructure that supports high traffic exposure.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Srikanth Vemula
Macclenny Plaza | 1161-1195 S 6th St
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