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1161 Bethel Rd Unité de condo • Bureau • 3 400 pi² • À vendre 652 923 $ CAD • Columbus, OH 43220
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location
- Modern, Turnkey Interiors
- Excellent accessibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 1161 Bethel Road à Columbus, Ohio, cette propriété offre une excellente visibilité dans un corridor commercial bien établi. À seulement quelques minutes de la State Route 315 et de l’I-270, elle bénéficie d’un accès pratique à Upper Arlington, à l’Université d’État de l’Ohio et au centre-ville de Columbus, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et une forte présence locale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 21 000 pi² | Superficie de plancher typique | 7 958 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,74 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | CAC - Bureau/médical | ||
| Taille totale du bâtiment | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 7 958 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Zonage | CAC - Bureau/médical |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 103/104
| Taille de l’unité | 3 400 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 652 923 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix par pi² | 192,04 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 52 261,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 400 pi² |
| Prix | 652 923 $ CAD |
| Prix par pi² | 192,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Revenu net d’exploitation | 52 261,45 $ CAD |
NOTES SUR LA VENTE
Suites 103 & 104 at 1161 Bethel Road offer a prime professional office opportunity in Columbus, Ohio. These contiguous first-floor suites of modern office condo space. An ideal setup for either an owner-user seeking a turnkey office or an investor looking for a stable asset. The property is situated along the well-traveled Bethel Road commercial corridor, a long established business district known for its high traffic counts and robust mix of retail and office uses. Located just minutes from State Route 315 and I-270, the site has exceptional connectivity and ease of access to Greater Columbus, including quick routes to Upper Arlington, The Ohio State University, and downtown. The immediate area is rich with amenities, from restaurants and cafes to services and shops, which adds convenience for tenants and clients. With its strategic location, updated interior, and supportive ownership, 1161 Bethel Road Suites 103/104 combine to offer a low-maintenance, high convenience office solution for professionals and investors alike.
Présenté par
1161 Bethel Rd
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