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1161 Champagne Lot • Résidentiel • 0,32 Acres • 599 000 $ CAD • Laval, QC H7X 4A2
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Résumé de l'annonce
Prime Retail Space Available in Downtown Core
+Strategically located at the intersection of Main Street and 5th Avenue, offering high foot traffic and visibility
+2,500 ft² of versatile retail space with large display windows and modern interior finishes
+Surrounded by popular restaurants, cafes, and boutique shops, attracting a diverse customer base
+Flexible lease terms available, suitable for both established brands and emerging businesses
+Ample parking options nearby and easy access to public transportation
FR:
Espace commercial de premier choix disponible au centre-ville
+Emplacement stratégique à l'intersection de la rue Main et de la 5e Avenue, offrant une forte circulation piétonnière et une grande visibilité
+2 500 pi² d'espace commercial polyvalent avec de grandes vitrines et des finitions intérieures modernes
+Entouré de restaurants populaires, de cafés et de boutiques, attirant une clientèle diversifiée
+Conditions de location flexibles disponibles, convenant aux marques établies comme aux entreprises émergentes
+Nombreuses options de stationnement à proximité et accès facile aux transports en commun
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 854 $
|
8 855,10 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
2 854 $
|
8 855,10 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 854 $ |
| Annuel par AC | 8 855,10 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 854 $ |
| Annuel par AC | 8 855,10 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 599 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,32 AC |
| Prix | 599 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,32 AC |
1 Lot disponible
Lot 1719434
| Prix | 599 000 $ CAD | Taille du lot | 0,32 AC |
| Prix par AC | 1 858 436,18 $ CAD |
| Prix | 599 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 858 436,18 $ CAD |
| Taille du lot | 0,32 AC |
Découvrez un terrain vacant exclusif de 14 040 pi² à Sainte-Dorothée, Laval, entouré de majestueux arbres matures. Ce terrain triangulaire unique de 76 m × 40 m bénéficie d'une exposition parfaite au soleil du sud, d'un accès facile à l'autoroute 13 et d'une adresse de banlieue recherchée en zone T3.3.
Description
Une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain résidentiel ensoleillé de 14 040 pi² dans le secteur très prisé de Sainte-Dorothée, Laval. Bordé d'arbres matures et bénéficiant d'une exposition sud optimale, ce terrain triangulaire (environ 76 m x 40 m) offre à la fois intimité et potentiel de développement dans un cadre suburbain à quelques minutes de Montréal. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou planifier un investissement générateur de revenus, ce terrain zoné T3.3 est prêt à concrétiser votre vision.
Présenté par
Groupe Pace
1161 Champagne
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