1161 Sc-41 Hwy 8 748 pi² d'espace disponible • Industriel • Mount Pleasant, SC 29466

Situé au cœur du corridor en pleine expansion de Mount Pleasant, le 1161 Highway 41 offre une occasion rare de louer une installation polyvalente de bureau-entrepôt avec une grande cour clôturée. À seulement quelques minutes de l’intersection des autoroutes 17 et 41, cette propriété de ±8 748 pi² est idéalement positionnée pour les entreprises ayant besoin à la fois d’un espace de salle d’exposition et d’opérations dans une zone à fort trafic et à revenu élevé. Le bâtiment comprend ±3 500 pi² d’espace chauffé et climatisé pour bureaux/salle d’exposition, incluant trois bureaux spacieux, trois salles de bain et une porte de garage. Les ±5 248 pi² restants sont dédiés à l’espace entrepôt/atelier, équipé de quatre portes de garage et d’un élévateur pour véhicules, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de service, de distribution ou d’industrie légère. Le zonage GC de la propriété permet une grande variété d’utilisations commerciales, et la cour clôturée offre un espace extérieur précieux pour le stockage ou le stationnement de flottes. Avec environ 25 000 véhicules passant quotidiennement et une proximité avec des grands détaillants, des centres médicaux et des communautés résidentielles, le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Située à seulement 24 minutes du centre-ville de Charleston et à 25 minutes de l’aéroport international de Charleston, cette propriété est parfaitement positionnée pour des opérations régionales et des interactions avec la clientèle.