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1161 W 37th Dr 6 Unité Immeuble d’appartements 5 096 628 $ CAD (849 438 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90007
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Résumé de l'annonce
student housing:
100% occupancy, all 16 USC students either graduates or PHDs
16 bedrooms, 15 bathrooms, 4 - 3 bedrooms/3 bathroom/independent AC units + 1 - 2 bedrooms/2 bathrooms/independent AC + 1 2 bedrooms/1 shared bathroom/independent AC.
Right across street of USC, less than 4 minutes walking distance
Within USC DPS 24 hours patrol zone
Within USC free lift zone
Great investment opportunity.
100% occupancy, all 16 USC students either graduates or PHDs
16 bedrooms, 15 bathrooms, 4 - 3 bedrooms/3 bathroom/independent AC units + 1 - 2 bedrooms/2 bathrooms/independent AC + 1 2 bedrooms/1 shared bathroom/independent AC.
Right across street of USC, less than 4 minutes walking distance
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Great investment opportunity.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 096 628 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 849 438 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 436 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1913/2020 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LARD2 - commercial multifamily | ||
| Prix | 5 096 628 $ CAD |
| Prix par unité | 849 438 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 436 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1913/2020 |
| Zonage | LARD2 - commercial multifamily |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 740 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5040-032-017 | Évaluation totale | 4 369 076 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 924 764 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 444 312 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5040-032-017
Évaluation du terrain
3 924 764 $ CAD
Évaluation des bâtiments
444 312 $ CAD
Évaluation totale
4 369 076 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
AKA Investment Group LLC.
1161 W 37th Dr
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