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Central Forest Shopping Center 11613-11617 N Central Expy 880–9 455 pi² d'espace disponible • Dallas, TX 75243
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur la CFC de Central Expwy (US 75) et Forest Ln
- Accessibilité et visibilité de premier plan
- Crunch Fitness anchor tenant opening soon
- Situés bien en vue dans Medical City et comptant 2 400 employés
- Accès au High Five, aux voies intérieures et à un excellent emplacement d'autoroute en coin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 218 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 109 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 244 | 1 877 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 250 | 3 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 260 | 880 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11613-11617 N Central Expy - 1er étage - ste 106
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
11613-11617 N Central Expy - 1er étage - ste 109
Call or email broker for additional information.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
11613-11617 N Central Expy - 2e étage - ste 244
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
11613-11617 N Central Expy - 2e étage - ste 250
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- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11613-11617 N Central Expy - 2e étage - ste 260
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ashton Podiatry
- MD/DDS
- 2
- Local
- Asian Mint
- Restaurant
- -
- Local
- Baylor Scott & White Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 230
- International
- Dallas County Republican Party
- Autre bureau
- 1
- Local
- Kumon Math & Reading Center
- Autres services
- 2 375
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ashton Podiatry | MD/DDS | 2 | Local |
| Asian Mint | Restaurant | - | Local |
| Baylor Scott & White Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 230 | International |
| Dallas County Republican Party | Autre bureau | 1 | Local |
| Kumon Math & Reading Center | Autres services | 2 375 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Office Depot ancré sur l'autoroute I-75 (Central Expressway) et Forest Lane
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Forest Shopping Center | 11613-11617 N Central Expy
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