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Wind River Office Park 11615 Angus Rd 543–6 167 pi² d'espace disponible • Austin, TX 78759
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Faits saillants
- Situé à quelques minutes de l'Hôpital Seton Northwest, du Centre médical Saint David North Austin, du campus d'entreprise Austin d'Apple et de National Instruments
- Moins de 10 minutes pour un certain nombre de restaurants, de détaillants et de divertissements, dont Chuy's, Pappadeaux, Whole Foods et Costco
- Excellente accessibilité, un pâté de maisons de l'autoroute 138 des États-Unis (boulevard Research) et du chemin Duval, et 2 milles jusqu'à MoPAC (LoopOne)
- Services de gestion immobilière et de planification des locaux disponibles sur place
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 10 personnes
Large open space with three private offices, a break area, large storage room and large multi purpose room. Building has 24 hour access.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 13’ - 25’
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
Suite 211 has recently been remodeled. It consisted of three offices and a large work area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Convient pour 5 à 8 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 20’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 116 | 1 696 pi² | 5-10 ans | 41,43 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 70 270 $ CAD/an 5 856 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 109-2A | 543 à 1 182 pi² | Négociable | 34,51 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 40 786 $ CAD/an 3 399 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 1 824 pi² | 3 ans | 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 65 466 $ CAD/an 5 456 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 211 | 1 465 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 52 743 $ CAD/an 4 395 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 116
| Taille |
| 1 696 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 41,43 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 70 270 $ CAD/an 5 856 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 109-2A
| Taille |
| 543 à 1 182 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,51 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 40 786 $ CAD/an 3 399 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 1 824 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 65 466 $ CAD/an 5 456 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 211
| Taille |
| 1 465 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 52 743 $ CAD/an 4 395 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
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1er étage, ste 116
| Taille | 1 696 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 41,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 109-2A
| Taille | 543 à 1 182 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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2e étage, ste 203
| Taille | 1 824 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 35,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Large open space with three private offices, a break area, large storage room and large multi purpose room. Building has 24 hour access.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 3 bureaux privés
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2e étage, ste 211
| Taille | 1 465 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 211 has recently been remodeled. It consisted of three offices and a large work area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 20’
Aperçu de la propriété
L'édifice est situé dans un quartier densément peuplé avec un accès immédiat à l'autoroute 183. La communauté des bureaux comprend des locaux à bureaux généraux, des services médicaux, dentaires et des services de counseling. Cette propriété est possédée et gérée localement par la même entreprise depuis plus de 20 ans et elle s'est engagée à créer un sentiment d'appartenance communautaire et de soutien à ses locataires. Ils offrent des consultations ciblées sur la planification de l'espace et des services d'ingénierie sur place. Les locataires ont également accès à une salle de conférence, à un snack-bar et à des aires de cuisine. Les autres commodités de l'édifice comprennent un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des services postaux sur place et l'accès aux photocopieurs et aux télécopieurs.
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2016
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
50 218 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
29 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
195 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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- Étage
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Austin Laser Dentist - Helen Ragsdale DDS
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Center For Relational Care
- Services
- 1ᵉʳ
- Dr. Narendra Punjabi, MD
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Rose Dental Group
- Soins de santé et assistance sociale
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Austin Wind River Management
Wind River Office Park | 11615 Angus Rd
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