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Wind River Office Park 11615 Angus Rd 161–6 719 pi² d'espace disponible • Austin, TX 78759
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FAITS SAILLANTS
- Situé à quelques minutes de l'Hôpital Seton Northwest, du Centre médical Saint David North Austin, du campus d'entreprise Austin d'Apple et de National Instruments
- Moins de 10 minutes pour un certain nombre de restaurants, de détaillants et de divertissements, dont Chuy's, Pappadeaux, Whole Foods et Costco
- Excellente accessibilité, un pâté de maisons de l'autoroute 138 des États-Unis (boulevard Research) et du chemin Duval, et 2 milles jusqu'à MoPAC (LoopOne)
- Services de gestion immobilière et de planification des locaux disponibles sur place
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- ESPACE
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$600/month
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
$900/month
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
Large open space with three private offices, a break area, large storage room and large multi purpose room. Building has 24 hour access.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’ - 25’
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 104P | 161 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 115A | 356 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage, ste 116 | 1 696 pi² | 5-10 ans | 39,92 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 67 699 $ CAD/an 5 642 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 109-2A | 543 à 1 182 pi² | Négociable | 37,54 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 44 378 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 1 824 pi² | 3 ans | 37,94 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 69 194 $ CAD/an 5 766 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 500 pi² | Négociable | 38,94 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 19 470 $ CAD/an 1 623 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 1 000 pi² | Négociable | 37,54 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 37 545 $ CAD/an 3 129 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
1er étage, ste 104P
| Taille |
| 161 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 115A
| Taille |
| 356 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 116
| Taille |
| 1 696 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 39,92 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 67 699 $ CAD/an 5 642 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 109-2A
| Taille |
| 543 à 1 182 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,54 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 44 378 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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2e étage, ste 203
| Taille |
| 1 824 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 37,94 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 69 194 $ CAD/an 5 766 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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2e étage, ste 205
| Taille |
| 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,94 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 19 470 $ CAD/an 1 623 $ CAD/mois |
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| Bureau |
| État |
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| Disponible |
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2e étage, ste 230
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,54 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 37 545 $ CAD/an 3 129 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 104P
| Taille | 161 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$600/month
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 115A
| Taille | 356 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
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1er étage, ste 116
| Taille | 1 696 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 39,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 109-2A
| Taille | 543 à 1 182 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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2e étage, ste 203
| Taille | 1 824 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 37,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Large open space with three private offices, a break area, large storage room and large multi purpose room. Building has 24 hour access.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 13’ - 25’
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 205
| Taille | 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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2e étage, ste 230
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice est situé dans un quartier densément peuplé avec un accès immédiat à l'autoroute 183. La communauté des bureaux comprend des locaux à bureaux généraux, des services médicaux, dentaires et des services de counseling. Cette propriété est possédée et gérée localement par la même entreprise depuis plus de 20 ans et elle s'est engagée à créer un sentiment d'appartenance communautaire et de soutien à ses locataires. Ils offrent des consultations ciblées sur la planification de l'espace et des services d'ingénierie sur place. Les locataires ont également accès à une salle de conférence, à un snack-bar et à des aires de cuisine. Les autres commodités de l'édifice comprennent un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des services postaux sur place et l'accès aux photocopieurs et aux télécopieurs.
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2016
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
50 218 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
29 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
195 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Austin Laser Dentist - Helen Ragsdale DDS
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Center For Relational Care
- Services
- 1ᵉʳ
- Dr. Narendra Punjabi, MD
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Rose Dental Group
- Soins de santé et assistance sociale
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