11617 Research Blvd - PRICE REDUCED Retail / RestaurantPad Site Lot • Terrain commercial • 1,7 Acres • Austin, TX 78759

Profitez de cette occasion rare pour acquérir un site commercial de grande visibilité situé sur le très fréquenté Research Boulevard (US-183) au cœur du nord d’Austin. Ce terrain commercial de 1,7 acre offre une excellente façade et une exposition sur l’un des corridors les plus achalandés de la ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété de concepts de commerce de détail, de restauration ou de services. Anciennement occupé par le populaire restaurant Bone Daddy’s, le site est déjà connu des clients locaux et bénéficie d’un accès partagé avec les restaurants adjacents, d’un stationnement existant, d’un bassin de rétention d’eau, ainsi que d’un stationnement supplémentaire partagé. Le bâtiment de l’ancien restaurant de 7 661 pieds carrés a été démoli, laissant le site prêt pour la construction d’un nouveau bâtiment. La propriété est située dans un secteur commercial dynamique entouré de détaillants nationaux, de complexes de bureaux et de quartiers résidentiels denses, offrant un trafic exceptionnel pendant la journée et en soirée. Saisissez cette occasion unique de sécuriser un emplacement phénoménal sur Research Blvd. pour votre entreprise commerciale.