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West Wilshire Center 11620 Wilshire Blvd 1 388–26 980 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Los Angeles, CA 90025



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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès à l'autoroute 405 et situé au centre entre Santa Monica et Beverly Hills.
- Possibilité d'étage complet maintenant disponible
- Zoné pour usage médical et de bureau
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- ESPACE
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- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Existing medical space layout with multiple exam rooms, waiting room, break room and private restroom. Available 9/01/24
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
2 window offices, conference room and open area.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Plan ouvert
High end creative suite with exposed ceilings and concrete floors. 8 private offices, conference and kitchen.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
3 window offices, reception area and storage.
Currently built out medical space with 2 window offices, 2 exam rooms, lab room, kitchen, and reception area.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Cuisine
8 window offices, 2 conference rooms, kitchen and bullpen space with great views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3 window offices, conference room and kitchen. Available 1/1/2026
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
Full floor opportunity. Dense layout with tremendous views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 4 052 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 1 476 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 370 | 4 924 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 1 388 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | 2026-04-01 |
| 4e étage, ste 470 | 1 924 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 5 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | 2026-05-01 |
| 7e étage, ste 715 | 2 324 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2026-01-01 |
| 9e étage, ste 920 | 5 767 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 4 052 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 1 476 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 370
| Taille |
| 4 924 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 1 388 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
4e étage, ste 470
| Taille |
| 1 924 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 5 125 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
7e étage, ste 715
| Taille |
| 2 324 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
9e étage, ste 920
| Taille |
| 5 767 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 4 052 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing medical space layout with multiple exam rooms, waiting room, break room and private restroom. Available 9/01/24
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Aire de réception
- Salle de bains privée
2e étage, ste 220
| Taille | 1 476 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
2 window offices, conference room and open area.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
3e étage, ste 370
| Taille | 4 924 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
High end creative suite with exposed ceilings and concrete floors. 8 private offices, conference and kitchen.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
4e étage, ste 450
| Taille | 1 388 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
3 window offices, reception area and storage.
4e étage, ste 470
| Taille | 1 924 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Currently built out medical space with 2 window offices, 2 exam rooms, lab room, kitchen, and reception area.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
5e étage, ste 500
| Taille | 5 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
8 window offices, 2 conference rooms, kitchen and bullpen space with great views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 715
| Taille | 2 324 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
3 window offices, conference room and kitchen. Available 1/1/2026
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
9e étage, ste 920
| Taille | 5 767 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity. Dense layout with tremendous views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à la porte d'entrée de Brentwood, au coin de Wilshire et de l'avenue Federal. Le 11620 est situé à distance de marche de plusieurs restaurants et commerces de détail du boulevard San Vicente de Brentwood. Excellent accès à l'autoroute 405 et situé au centre entre Santa Monica et Beverly Hills.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Dépanneur
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
West Wilshire Center | 11620 Wilshire Blvd
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