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11623 Philadelphia Rd 5 958 pi² 9% Loué Bureau Immeuble White Marsh, MD 21162 2 458 629 $ CAD (412,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété clé en main
Résumé de l'annonce
Immeuble médical/à bureaux sur mesure clé en main composé de 5 958 pieds carrés et plus Construit en 2020 avec toutes les commodités nécessaires. Cette propriété est prête à 100 % pour un utilisateur propriétaire pour tout ou la moitié de l'espace total. Il pourrait également être utilisé pour un investissement qui vous permettra d'obtenir un bon rendement sur votre argent. L'entrée principale offre un centre médical clé en main comprenant une réception complète, une salle d'attente, des bureaux, des salles d'examen, une salle de procédure, 2 salles de bain conformes à l'ADA, une cuisine et des aires de préparation au dossier. L'étage supérieur offre un accès de chaque côté de l'immeuble. Le niveau supérieur est vendu entièrement meublé. Il est entièrement aménagé avec des bureaux privés, de multiples postes de travail, une salle de conférence, une cuisine, un coin salon, 2 salles de bains et 2 salles de fichiers. Le propriétaire n'a rien négligé avec la construction, le revêtement en briques et planches Hardi, le toit architectural en bardeaux de 30 ans, le stationnement suffisant, la rampe de benne à ordures, l'aménagement paysager professionnel et la signalisation de grande marque offrant une exposition maximale à la conduite par la circulation. Accès EZ à la route 40 et à quelques minutes de la route 695 Beltway et de l'Interstate 95. Située sur la très fréquentée Rte 7, à proximité des commerces, des restaurants et du gaz, cette propriété n'a besoin de rien et est prête à l'emploi. Appeler ou envoyer un courriel pour plus de détails ou pour planifier une visite du site
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 958 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 458 629 $ CAD
Prix par pi²
412,66 $ CAD
Pourcentage loué
9%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 979 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
BM - Majeures en affaires
Stationnement
25 places (4,2 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace médical disponible à louer avec salles d'examen. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails, merci.
Espace de bureau entièrement meublé disponible pour location immédiate. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 700 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 700 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace médical disponible à louer avec salles d'examen. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails, merci.
2e étage
| Taille | 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau entièrement meublé disponible pour location immédiate. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-1113057740 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 287 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-1113057740
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 287 996 $ CAD
1 de 73
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
11623 Philadelphia Rd
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