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Libertyville Plaza 1163-1179 Park Ave 750–7 255 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Libertyville, IL 60048
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Faits saillants
- Excellent exposure on Park Ave. (Rte. 176)
- Ample parking
- Established retail and commuter corridor
- Strong local demographics
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1179 | 1 910 pi² | 3-10 ans | 27,46 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 52 452 $ CAD/an 4 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1179
Former Dunkin’ Donuts space with strong visibility and easy ingress/egress. The unit includes existing food-service improvements such as a walk-in cooler/freezer, three-compartment sink, grease trap, and sit-down seating. Direct frontage on roadway offering excellent exposure for a quick service restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1163 | 1 980 pi² | 3-10 ans | 17,85 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 35 343 $ CAD/an 2 945 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1165 | 750 pi² | 3-10 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 16 477 $ CAD/an 1 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1173 | 2 615 pi² | 3-10 ans | 17,85 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 46 678 $ CAD/an 3 890 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1179 | 1 910 pi² | 3-10 ans | 27,46 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 52 452 $ CAD/an 4 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1163
Former martial arts studio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 1165
Former nail salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 1173
Former laundromat.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 1179
Former Dunkin’ Donuts space with strong visibility and easy ingress/egress. The unit includes existing food-service improvements such as a walk-in cooler/freezer, three-compartment sink, grease trap, and sit-down seating. Direct frontage on roadway offering excellent exposure for a quick service restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 779
- International
- M V Upholstery
- Services
- 1
- -
- Top Driver Driving School
- Garderie
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dunkin' | Beignerie | 11 779 | International |
| M V Upholstery | Services | 1 | - |
| Top Driver Driving School | Garderie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 255 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 521 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 521 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Libertyville Plaza is a multi-tenant neighborhood retail center located along Park Avenue (Route 176), just east of the intersection of Park Avenue and Butterfield Road in Libertyville, Illinois. The property offers strong visibility, favorable traffic counts, and flexible unit sizes, making it well-suited for retail and service stores. The building consists of approximately 9,521 square feet with unit sizes ranging from ±750 SF to ±2,615 SF. Four of six units are currently available, providing multiple entry points for tenants seeking a visible, established Lake County location. Libertyville Plaza is zoned C-3 (General Commercial) within the Village of Libertyville, permitting a broad range of retail, service, and commercial uses.
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Libertyville Plaza | 1163-1179 Park Ave
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