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11639 N Saguaro Blvd - 3 Parcels, 1.4 Acers. Lot • Terrain commercial • 1,4 Acres • 2 046 180 $ CAD • Fountain Hills, AZ 85268
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Faits saillants de l'investissement
- Great Visibility
- Near FH Lake, Shea Blvd.
- 3 Parcels, Corner lot
Résumé de l'annonce
$250K price adjustment on 1/30/26. Prime Commercial Land in Fountain Hills - Exceptional Investment Opportunity! Rarely available, this is the only commercial parcel over one acre currently offered for sale in the area. Located on a high-visibility main road, the property consists of three contiguous lots. One is zoned C-3 (15,559 SF), currently used as auto storage and the remaining C-1 (45,625 SF)—offering flexibility for a wide range of commercial uses. Ideal for retail, office, or restaurant development, with approximately 12,000 vehicles passing daily. The Town of Fountain Hills has shown willingness to consider zoning adjustments to accommodate future development needs.Don't miss this exceptional opportunity to own a premier commercial site in one of Fountain Hills' most desirable locations!
Faits sur la propriété
| Prix | 2 046 180 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,40 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-3 & C-1 - 15,559 SF of corner lot is zoned C3, other 2 parcels are C1 | ||
| Prix | 2 046 180 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,40 AC |
| Zonage | C-3 & C-1 - 15,559 SF of corner lot is zoned C3, other 2 parcels are C1 |
1 Lot disponible
Lot 3 Lots
| Prix | 2 046 180 $ CAD | Taille du lot | 1,40 AC |
| Prix par AC | 1 461 557,15 $ CAD |
| Prix | 2 046 180 $ CAD |
| Prix par AC | 1 461 557,15 $ CAD |
| Taille du lot | 1,40 AC |
Sale Includes 3 Parcels Zoned C3 & C1 Total of 1.4 Acre Corner Lots, On The Main Road Great Visibility
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 118 196 $ CAD | Évaluation totale | 118 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
118 196 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
118 196 $ CAD
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Présenté par
11639 N Saguaro Blvd - 3 Parcels, 1.4 Acers.
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