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Faits saillants de l'investissement

  • Prime location with direct access to I-85 and Sugarloaf Parkway
  • Modern layout with reception, conference room, and private offices
  • Convenient to Atlanta and major transportation corridors
  • Professional office setting in a prestigious business park
  • Surrounded by corporate neighbors and vibrant amenities

Résumé de l'annonce

Positionnez votre entreprise dans l'un des environnements corporatifs les plus prisés du comté de Gwinnett, au Satellite Park à Huntcrest. Situé au 1164 Satellite Boulevard, cet environnement de bureaux professionnels offre une commodité et un prestige exceptionnels. La suite 104 propose un aménagement soigneusement conçu avec une zone de réception accueillante, une salle de conférence dédiée, plusieurs bureaux privés, une salle de travail et un espace de pause, tous conçus pour l'efficacité et le confort. L'emplacement stratégique de la propriété offre un accès immédiat à l'I-85, garantissant une connectivité fluide avec le quartier central des affaires d'Atlanta et les marchés environnants. Le Sugarloaf Parkway à proximité améliore la mobilité régionale, tandis que le mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et d'options d'hébergement de la région crée un cadre idéal pour les employés et les clients. Suwanee est constamment classée parmi les meilleurs endroits pour vivre et travailler en Géorgie, offrant un bassin de talents solide et une communauté d'affaires florissante. Le Satellite Park à Huntcrest est entouré de grandes entreprises et de services professionnels, renforçant sa réputation de destination d'affaires de premier plan. Des terrains paysagers, un stationnement abondant et des finitions de haute qualité soulignent l'engagement de la propriété envers un environnement de travail professionnel et productif. Que vous cherchiez à étendre votre empreinte ou à relocaliser stratégiquement, cet espace offre la flexibilité et la sophistication que votre entreprise mérite.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 104
  • 2 001 pi²
  • Bureau/Médical
  • 922 350 $ CAD (460,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot R7155-310
Description
-2,001 SF
-1st Floor and Handicap Accessible
-Reception, Conference Room, 6 Private Offices, Breakroom, IT room, Common Area Restrooms
-Ample Parking
-Move In Ready Spec Space
-2025 Construction
Notes sur la vente
New To Market 1st Generation Spec Ground Floor Office Condominium consisting of 2,001 SF.  Space consists of Reception, Conference, 6 private offices, Breakroom, IT Room, with common area restrooms.   Perfect Owner/User or Investment Opportunity in Desirable Suwanee/Sugarloaf office corridor in Gwinnett along Satellite Blvd with convenient access to I-85 Via Old Peachtree Road and New McGinnis Ferry interchange.   ADA Accessible and perfect for Medical or Professional Office Use.  Newly Paved and Striped Parking Lot just completed.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 104 2 001 pi² Bureau/Médical 922 350 $ CAD (460,94 $ CAD/pi²) -

Unité 104

Taille de l’unité
2 001 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
922 350 $ CAD (460,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 104

Taille de l’unité 2 001 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 922 350 $ CAD (460,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot R7155-310
Description
-2,001 SF <br> -1st Floor and Handicap Accessible <br> -Reception, Conference Room, 6 Private Offices, Breakroom, IT room, Common Area Restrooms<br> -Ample Parking<br> -Move In Ready Spec Space<br> -2025 Construction</li></ul>
Notes sur la vente
New To Market 1st Generation Spec Ground Floor Office Condominium consisting of 2,001 SF.&nbsp;&nbsp;Space consists of Reception, Conference, 6 private offices, Breakroom, IT Room, with common area restrooms.&nbsp;&nbsp; Perfect Owner/User or Investment Opportunity in Desirable Suwanee/Sugarloaf office corridor in Gwinnett along Satellite Blvd with convenient access to I-85 Via Old Peachtree Road and New McGinnis Ferry interchange.&nbsp;&nbsp; ADA Accessible and perfect for Medical or Professional Office Use.&nbsp;&nbsp;Newly Paved and Striped Parking Lot just completed.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 15 036 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 7 518 pi²
Année de construction 2025
Taille du lot 0,20 AC
Zonage OI - Bureau institutionnel
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 38792464

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1164 Satellite Blvd NW, Suwanee, GA 30024

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