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La Esquina 1136, 1164 & 1190 W Flagler 1164 W Flagler St 1 639–17 049 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33130
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FAITS SAILLANTS
- Espace disponible allant de 1 000 à 17 049 pieds carrés
- Près de 300 pieds de façade visuelle faisant face à la rue W Flagler
- Deux casques à graisse disponibles
- 9 à 13 espaces de vente au détail disponibles - 24 configurations d'espace différentes
- Plus de 40 000 voitures traversent l'intersection chaque jour
- Ententes d'accès croisé autorisant la circulation des véhicules par SW 1st Street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 360 pi² | 5 ans | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 508 063 $ CAD/an 42 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 050 pi² | 5 ans | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 125 371 $ CAD/an 10 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 639 pi² | 5 ans | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 67 372 $ CAD/an 5 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1164 W Flagler St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1136 W Flagler St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1190 W Flagler St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LA ESQUINA 1136, 1164 & 1190 W FLAGLER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ana's Fashions
- Détaillant
- 1
- -
- Chong's Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Curato Caminos Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Fritanga La Leonesa
- Restaurant
- 1
- -
- Miriam Family Cargo Inc
- Autres services
- 1
- -
- Munoz Studio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ana's Fashions | Détaillant | 1 | - |
| Chong's Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Curato Caminos Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Fritanga La Leonesa | Restaurant | 1 | - |
| Miriam Family Cargo Inc | Autres services | 1 | - |
| Munoz Studio | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 049 pi² | Façade | 205’ le W Flagler St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 585 pi² |
| Magasins | 24 | Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1938 |
| Superficie totale disponible | 17 049 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 205’ le W Flagler St |
| Superficie commerciale brute | 22 585 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Année de construction | 1938 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial exceptionnel offre de 9 à 13 unités disponibles avec 24 configurations flexibles, allant de 1 000 à 17 049 pieds carrés. Avec près de 300 pieds de façade privilégiée le long de la rue Flagler, cet emplacement très fréquenté assure une visibilité maximale, avec plus de 40 000 voitures qui passent chaque jour à une intersection signalée. Idéalement positionnée, la propriété offre un accès sans faille au Civic Center, au Health District, au centre-ville de Miami et à Brickell, ce qui en fait un endroit de choix pour les entreprises qui cherchent à attirer le trafic local et les navetteurs. Près de 40 places de stationnement sur place, un grand stationnement public et des ententes d'accès croisé améliorent l'accessibilité et la circulation. Entourée d'écoles, de centres d'emploi et de lieux de divertissement, la région connaît une demande constante d'espaces commerciaux. Deux pièges à graisse le rendent idéal pour les établissements d'alimentation et de boissons, tandis que le site accueille également des magasins de détail, des cafés, des bureaux professionnels, des cabinets médicaux, des quincailleries et plus encore. Il s'agit d'une occasion rare d'établir une entreprise florissante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Miami.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
La Esquina 1136, 1164 & 1190 W Flagler | 1164 W Flagler St
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