Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
11640 Edinboro Rd 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Edinboro, PA 16412 2 146 610 $ CAD (201,75 $ CAD/pi²) 7,09% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Constructed in 2023 and Ideally Positioned Along High-Traffic Edinboro Road, Benefiting from Excellent Visibility and Exposure to 6,150+ VPD.
- 13 Year Absolute NNN Lease, Offering Investors a True Hands-Off, Management-Free Investment, Ideal for 1031 Exchange Buyers Seeking Stable Income.
- High-Income Trade Area, with Average Household Incomes exceeding $120,000 within 1-Mile and a Population of More Than 16,000 within a 5-Mile Radius.
- Situated Across From General McLane High School and James W. Parker Middle School, Serving a Combined Enrollment of Approximately 1,500 Students.
- Located Just 9 Miles from Erie, Pennsylvania’s 5th Largest City with a Population Exceeding 92,000, and Part of the 270,000 Person Erie MSA.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Constructed in 2023 and Ideally Positioned Along High-Traffic Edinboro Road, Benefiting from Excellent Visibility and Exposure to 6,150+ VPD. Situated Across From General McLane High School and James W. Parker Middle School, Serving a Combined Enrollment of Approximately 1,500 Students. 13 Year Absolute NNN Lease, Offering Investors a True Hands-Off, Management-Free Investment, Ideal for 1031 Exchange Buyers Seeking Stable Income. Located Just 9 Miles from Erie, Pennsylvania’s 5th Largest City with a population Exceeding 92,000, and Part of the 270,000 Person Erie MSA. High-Income Trade Area, with Average Household Incomes exceeding $120,000 within 1-Mile and a Population of More Than 16,000 within a 5-Mile Radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 146 610 $ CAD
Prix par pi²
201,75 $ CAD
Taux de capitalisation
7,09%
Revenu net d’exploitation
152 238 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,10 AC
Zonage
A1
Façade
165’ sur Edinboro Road
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-007-012.0-007.06 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 147 $ CAD | Évaluation totale | 65 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-007-012.0-007.06
Évaluation du terrain
65 147 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
65 147 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
11640 Edinboro Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.