Votre courriel a été envoyé.
Plaza America Shopping Center 11648-11694 Plaza America Dr 1 303–16 084 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Reston, VA 20190
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Plus de 12 millions de pc de locaux à bureaux dans un rayon de 1 mille, et une population diurne de 143 409 personnes à moins de 10 minutes de route.
- Stratégiquement situé au large de Dulles Toll Road avec plus de 117 894 VPD.
- Plus de 220 000 résidents dans un rayon de 5 milles ayant un revenu moyen supérieur à 160 000$.
- Ancré par : Whole Foods, Michaels, Ann Taylor Loft, Total Wine.
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 779 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 486 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 516 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 303 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
2nd Generation Restaurant Space - Tenant open and operating. Do not disturb
1er étage
Tenant open and operating. Do not disturb
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Plaza America Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Whole Foods
- Supermarché
- 637
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Whole Foods | Supermarché | 637 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 084 pi² | Superficie totale du terrain | 12,70 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 164 946 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 084 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 164 946 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,70 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de premier ordre dans le premier centre de vente au détail. Une destination d'achat de 165 000 SF ancrée par Whole Foods. Situé au cœur de Reston, sur le chemin Sunset Hills, juste à côté de Reston Parkway, du chemin à péage Dulles et de la nouvelle station de métro Wiehle-Reston Est.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Plaza America Shopping Center | 11648-11694 Plaza America Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.