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11658 McCulloch 11648 McCulloch Rd 2 025 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32817
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Faits saillants
- Situé à Alafaya
- Édifice autonome
- Entouré d'appartements et de maisons dans le corridor Oviedo/UCF
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 025 pi² | 3-5 ans | 23,10 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 46 784 $ CAD/an 3 899 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC
Church owned building, with private entrance on a beautiful 4-acre wooded lot. Located near UCF, convenient to Oviedo, Waterford and Orlando. Zoned for school/childcare use but could also be used for educational co-ops, support and parenting group meetings, meditation, and health and environmental awareness initiatives. The building includes three small classrooms, a large meeting space (approximately 25 people), and a kitchenette. Two ADA compliant bathrooms, one accessible by all rooms. Big Storage closets. Sinks and cabinets exist in the classrooms as well. Building usage to be primarily between 6 AM and 7 PM weekdays. 2025 square feet, 4 entrance/exits. Family-friendly decor. The Toddler and Elementary friendly fenced playground is a child's dream for fun! Plentiful Off-Street Parking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 025 pi² | Superficie commerciale brute | 2 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie totale disponible | 2 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 2 025 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
Propriété de l'église avec entrée privée sur un magnifique terrain boisé de 4 acres. Situé près de UCF, à proximité d'Oviedo et Orlando. Zoné pour l'utilisation à l'école ou à la garde des enfants, mais pourrait également être utilisé pour les coopératives éducatives, les réunions de groupes de soutien et de parentage, la méditation et les initiatives de sensibilisation à la santé et à l'environnement. L'édifice comprend trois petites salles de classe, un grand espace de réunion (environ 25 personnes) et une cuisinette (évier double, réfrigérateur, micro-ondes). Deux salles de bains conformes à l'ADA, une accessible par toutes les chambres. Placards de rangement. L'utilisation du bâtiment doit être principalement comprise entre 6 h et 19 h les jours de semaine. 2025 pieds carrés, 4 entrées/sorties. Décorations et ameublement conviviaux pour la famille. Terrain de jeux clôturé convivial pour tout-petits et élémentaire et stationnement hors rue abondant.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
11658 McCulloch | 11648 McCulloch Rd
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