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KFB Plaza 1165-1185 Katy Fort Bend Rd 3 971 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77493
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FAITS SAILLANTS
- Close proximity to Katy Mills Mall and Highway I-10 corridor
- NEW DEVELOPMENT
- Ample parking with visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 971 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 197 126 $ CAD/an 16 427 $ CAD/mois | Négociable |
1185 Katy Fort Bend Rd - 1er étage
Class A Retail Center with great visibility and traffic count. Prime inline space available. TI Allowance can provided for credit worthy prospective tenants.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cakes & Sweet Treats | Détaillant | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| Pappa Genos Sandwich Shop | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| PJ's Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Z Nails | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau centre de vente au détail avec un nouveau bâtiment en construction pour 7590 SF avec Drive Thru. Un nouveau centre de vente au détail arrivera sur le marché de Katy au premier trimestre de 2019. Il y a un espace de bouchon d'extrémité avec Drive thru dans un centre de classe A. Marché en croissance rapide.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
KFB Plaza | 1165-1185 Katy Fort Bend Rd
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