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Single tenant NNN leased investment 1165-1195 Merrill St 7 463 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Menlo Park, CA 94025 11 878 320 $ CAD (1 591,63 $ CAD/pi²) 4,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Restaurant entièrement loué avec repas à l'intérieur et à l'extérieur.
- Stationnement souterrain abondant et sécurisé et stationnement Caltrain.
- Adjacent au développement transformateur de la station 1300 et à quelques pas de l'avenue Santa Cruz.
- Marchez jusqu'au centre-ville, aux divertissements et à la gare Caltrain (de l'autre côté de la rue).
- Excellent emplacement dans la Silicon Valley au cœur du centre-ville de Menlo Park.
Résumé de l'annonce
±7 463 Restaurant RSF à vendre situé au Downtown Menlo Park. Le locataire de crédit bénéficie de deux prolongations de cinq ans au-delà de l'expiration du bail de 2030. Accès immédiat à l'arrêt CalTrain de l'autre côté de la rue Merrill. Stationnement souterrain sur place.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 463 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
11 878 320 $ CAD
Prix par pi²
1 591,63 $ CAD
Taux de capitalisation
4,95%
Revenu net d’exploitation
587 977 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
SP-ECR - Commerciale
Façade
Commodités
- Métro
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Farmhouse Kitchen Thai Cuisine
- Hébergement et services alimentaires
- 7 463 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Farmhouse Kitchen Thai Cuisine | Hébergement et services alimentaires | 7 463 pi² | - | Loyer hypernet | Janv. 2030 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 114-090-260 | Évaluation des bâtiments | 1 101 238 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 235 556 $ CAD | Évaluation totale | 5 336 794 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
114-090-260
Évaluation du terrain
4 235 556 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 101 238 $ CAD
Évaluation totale
5 336 794 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Single tenant NNN leased investment | 1165-1195 Merrill St
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