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Ross & O'Reilly Auto Parts 1165 Arnold Dr 29 027 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Martinez, CA 94553 10 949 040 $ CAD (377,20 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Features a newly opened Ross Dress for Less (S&P: BBB+) and a long-standing O’Reilly Auto Parts (S&P: BBB+)
- The property benefits from extensive recent capital expenditures, including over $1.5 million in building improvements (2020)
- Ross Dress for Less recently completed a full renovation/re-tenanting of a former Rite Aid space
- The asset offers minimal landlord responsibilities, ideal for 1031 exchange buyers or investors seeking reliable, passive cash flow
Résumé de l'annonce
The subject property is a two-tenant retail asset anchored by Ross Dress for Less and O’Reilly Auto Parts in a densely populated Bay Area submarket. Recent repositioning and renovations for both tenants, situated in in a grocery-anchored center and directly adjacent to Walmart and Home Depot on a major retail corridor at a signalized intersection.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
29 027 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
10 949 040 $ CAD
Prix par pi²
377,20 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
591 271 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
R-B - Retail District
Commodités
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 377-111-018-0 | Évaluation des bâtiments | 4 985 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 769 980 $ CAD | Évaluation totale | 7 755 944 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
377-111-018-0
Évaluation du terrain
2 769 980 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 985 964 $ CAD
Évaluation totale
7 755 944 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Ross & O'Reilly Auto Parts | 1165 Arnold Dr
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