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1165 Cedar Shoals Dr 3 224 pi² Bureau Immeuble Athens, GA 30605 1 122 835 $ CAD (348,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Well-located commercial property in the thriving Athens, GA market.
- Convenient access to Loop 10, UGA, Downtown Athens, and major retail corridors.
- Strong traffic generators nearby support consistent consumer activity.
- Positioned along Cedar Shoals Drive with excellent visibility and accessibility.
- Surrounded by established residential neighborhoods, schools, and commercial amenities.
Résumé de l'annonce
The sale of 1165 Cedar Shoals Dr, Athens, GA 30605 represents a commercial property transaction in the established East Athens submarket. The property benefits from a strategic location with convenient access to major transportation routes, the University of Georgia, and Downtown Athens, making it attractive to a variety of commercial users and investors. The surrounding area is characterized by a mix of residential neighborhoods, retail services, and community amenities that support long-term occupancy and investment potential. The transaction reflects continued investor interest in well-positioned Athens-area commercial assets, particularly those offering accessibility, visibility, and proximity to key economic drivers within the market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
3 224 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 122 835 $ CAD
Prix par pi²
348,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 612 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
C-O - C-O Commercial Office – permits professional office and service-oriented commercial uses in a low-impact business setting.
Commodités
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Completely renovated office space.
Completely renovated office space.
Completely renovated office space.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 612 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste B | 806 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste C | 806 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 612 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste B
| Taille |
| 806 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste C
| Taille |
| 806 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 612 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Completely renovated office space.
2e Ét.-ste B
| Taille | 806 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Completely renovated office space.
2e Ét.-ste C
| Taille | 806 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Completely renovated office space.
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 241-005-Z | Évaluation des bâtiments | 148 204 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 330 $ CAD | Évaluation totale | 214 535 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
241-005-Z
Évaluation du terrain
66 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 204 $ CAD
Évaluation totale
214 535 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1165 Cedar Shoals Dr
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