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1165 N Business Route 5 1 500–5 892 pi² d'espace disponible • Camdenton, MO 65020
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Faits saillants
- Situé au cœur de Camdenton
- Trois bureaux privés
- Visibility along a primary Camdenton commercial corridor
- Idéalement situé avec les entreprises voisines
- Ample on-site parking available for customers and staff
- Suitable for retail, service, office, and professional users
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1153 | 1 500 pi² | 1-5 ans | 12,73 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 19 092 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1159 | 4 392 pi² | 1-5 ans | 9,26 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 40 650 $ CAD/an 3 388 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1153
Suite 1153 offers 1,500 square feet of office space in a convenient Camdenton location along Business Route 5. The suite is well-suited for professional office users, including insurance agencies, financial services, medical-related practices, counseling services, attorneys, or general business operations. Its manageable footprint provides an efficient layout for private offices, administrative functions, and client-facing services. Available for $1,150 per month, this space presents an affordable opportunity for businesses seeking a professional presence with easy access and ample on-site parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
1er étage, ste 1159
Suite 1159 consists of 4,392 square feet of retail space offering a flexible floor plan for a wide range of commercial uses. The larger footprint can accommodate retail sales, showroom operations, fitness concepts, specialty service providers, or destination-oriented businesses requiring substantial customer and display areas. Positioned within a multi-tenant center on Business Route 5, the suite benefits from strong visibility, convenient customer access, and ample parking. Available for $2,450 per month, this space provides an attractive opportunity for businesses seeking a prominent location in the Camdenton market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 892 pi² | Superficie commerciale brute | 14 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 892 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 600 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1165 N Business Route 5 offers retail and office leasing opportunities within a multi-tenant commercial property positioned at the intersection of Business Highway 5 and City Park Road in Camdenton. The property benefits from frontage along a primary local commercial corridor, providing convenient access for customers, clients, and employees traveling throughout the Lake of the Ozarks region. The building was constructed in 2001 and is configured to accommodate a variety of retail, service, office, and professional users. Existing tenancy within the center helps establish an active commercial environment, while the property's multiple-unit layout supports a range of business types. The site includes substantial on-site parking and features an overhead door at the rear of the building, offering additional operational flexibility for select users. Surrounding businesses, neighborhood services, and community amenities contribute to consistent local activity in the immediate area. The location's visibility along Business Route 5 provides businesses with an opportunity to establish a presence within one of Camdenton's primary commercial corridors while maintaining convenient access to nearby residential neighborhoods and regional traffic patterns.
Contacts
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Holliday Investments Leonna Holliday -
Vernon Holliday Vernon Holliday
- Holliday Investments
Présenté par
Holliday Investments
1165 N Business Route 5
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