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Lakeland Plaza 1165 S Stemmons Fwy 389–17 612 pi² d'espace disponible • Lewisville, TX 75067
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FAITS SAILLANTS
- Intersection de I-35 et Biz 121.
- Beaucoup de stationnement.
- Suite 156 est un entrepôt avec 2 quais de chargement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 689 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 700 pi² | 3-10 ans | 26,86 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 45 658 $ CAD/an 3 805 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 166 | 1 134 pi² | 3-5 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 27 333 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 172 | 5 400 pi² | Négociable | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 107 843 $ CAD/an 8 987 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 186 | 2 300 pi² | 3-5 ans | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 52 269 $ CAD/an 4 356 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 264 | 389 pi² | 1 an | 29,57 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 11 503 $ CAD/an 958,59 $ CAD/mois | À déterminer |
1165 S Stemmons Fwy - 1er étage
1165 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 105
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
1165 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 110
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
1165 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 166
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1165 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 172
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1165 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 186
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1165 S Stemmons Fwy - 1er étage - ste 264
- Convient pour 1 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Détaillant | - | - |
| Antique Gallery | Détaillant | 1 | Local |
| Electric Cowboy | Bar à cocktails | 1 | National |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 980 | International |
| Thrift City | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment adapté à l'usage du bureau et de la vente au détail. Beaucoup de places de stationnement disponibles. Situé aux 121 et I-35. Magasins d'ancre Napa Auto Parts, Planet Fitness et Premier Event Center
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeland Plaza | 1165 S Stemmons Fwy
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