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Shops at Piney Church 11650 Billingsley Rd 1 265 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waldorf, MD 20602
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11668 | 1 265 pi² | 2-5 ans | 29,48 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 37 293 $ CAD/an 3 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11668
1,265 ± Sq. Ft. Flex/Retail Space on Billingsley Road. Flex/retail opportunity located directly off Billingsley Road—surrounded by established residential communities and positioned directly across from the Blue Crabs Stadium. This versatile suite offers excellent visibility and convenient access for customers and staff alike. Suite Features: 1,265 ±/- sq. ft. of open floor plan; One private restroom; Front and rear entrances; Signage available on building façade (at Tenant's sole cost and expense). Utilities & Services: Tenant is responsible for all utilities, including Electric, Gas, Cable/WiFi, and interior Janitorial Services. Rental Terms: Base Rent: $2,213.75/month, NNN Costs: $669.40/month. Total Monthly Rent: $2,883.15 **No Churches or event centers, due to limited parking within the regime.**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Road Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Ledo Pizza
- Pizza
- 127
- Régional
- Nails Obsession
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- Runway Studio
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ledo Pizza | Pizza | 127 | Régional |
| Nails Obsession | Services | 1 | - |
| Runway Studio | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 265 pi² | Superficie totale du terrain | 2,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie commerciale brute | 11 452 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 452 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,60 AC |
| Année de construction | 2019 |
Présenté par
Shops at Piney Church | 11650 Billingsley Rd
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