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11650 Venture Dr 1 126 530 pi² d'espace disponible • Industriel • Jurupa Valley, CA 91752
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FAITS SAILLANTS
- 11650 Venture Drive is a 1,126,530-SF cross-dock warehouse facility with 13,217 SF of office space and additional trailer parking.
- Expect specs include 247 loading docks with pit levelers at each door, four drive-in doors, 30-foot clear heights, and expandable heavy power.
- Located just west of San Bernardino and Riverside, California, in the Interstates 10, 15, and 215 industrial corridors.
- Approximately 6.5 miles from the Ontario International Airport and 41 miles from the John Wayne/ Orange County Airport.
- Just over an hour's drive to the freight ports of Long Beach and Los Angeles, the Inland Empire's largest and busiest ports.
- Railroad cargo logistics are easily feasible, being close to the DSW Rancho Cucamonga railroad distribution centers.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
11650 Venture Drive features a truck court depth of 136 to 185 feet and 3-phase power: 4,000 Amps at 480V(expandable up to 5,172 amps at 480V).
- Comprend 13 217 pi² d’espace de bureau dédié
- 247 quais de chargement
- 4 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 126 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 126 530 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 1 126 530 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
11650 Venture Drive features a truck court depth of 136 to 185 feet and 3-phase power: 4,000 Amps at 480V(expandable up to 5,172 amps at 480V).
- Comprend 13 217 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 247 quais de chargement
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
11650 Venture Drive, actuellement occupé par le centre de distribution The Home Depot et le centre de distribution d'importation de la côte ouest, sera disponible pour occupation au deuxième trimestre de 2026. Ce bâtiment s'étend sur 1 126 530 pieds carrés, comprenant 1 113 313 pieds carrés d'espace de distribution et 13 217 pieds carrés d'espace de bureaux éclairés par des puits de lumière. Situé sur un terrain de 62,81 acres, il dispose d'une entrée sécurisée et clôturée pour les locataires et les visiteurs, d'une cour pour camions de 136 à 185 pieds, de 213 espaces pour remorques (avec jusqu'à 385 espaces supplémentaires potentiellement disponibles) et de 238 espaces pour voitures. Ce terrain supplémentaire offre une opportunité idéale pour ajouter un accès direct au service ferroviaire de l'Union Pacific Railroad afin d'optimiser les opérations. Avec des spécifications industrielles robustes, 11650 Venture Drive est une propriété idéale pour accueillir toute entreprise de distribution. Les solutions de chargement sont nombreuses : cette propriété à quai traversant dispose de plus de 247 quais de chargement équipés de niveleurs de fosse à chaque porte, de quatre portes d'accès au sol, d'un espacement des colonnes de 50 pieds par 52 pieds et de hauteurs libres de 30 pieds. Ce bâtiment peut accueillir tout type de machinerie grâce à une capacité électrique élevée de 4 000 ampères, 480 volts, alimentation triphasée, extensible jusqu'à 5 172 ampères. Parmi les autres spécifications, on trouve un éclairage DEL et des gicleurs ESFR K-14. Stratégiquement situé avec un accès direct aux autoroutes Interstates 15 et 10 ainsi qu'à la Freeway 60, cette propriété industrielle offre une connectivité régionale exceptionnelle pour la logistique et la distribution. Situé juste à l'ouest de l'aéroport international d'Ontario, à seulement 15 minutes, 11650 Venture Drive offre un accès pratique au fret aérien et aux routes nationales de transport. L'Inland Empire, qui abrite plus de 4 millions de personnes sur plus de 27 000 milles carrés couvrant les comtés de Riverside et de San Bernardino, est une porte d'entrée commerciale clé pour l'Asie. Les espaces d'entreposage à louer de Link Logistics dans l'Inland Empire offrent un accès rapide aux ports de Los Angeles et de Long Beach, à des installations de distribution à grande échelle et aux principaux centres de population.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE RIVERSIDE
Riverside est l'un des quartiers industriels les plus matures de l'Empire intérieur, avec une riche histoire dans la fabrication, l'entreposage et la distribution. Abondant dans les infrastructures et les terres relativement abordables, le quartier est desservi par de multiples autoroutes qui donnent accès aux ports jumeaux de Los Angeles et Long Beach et les points nord et est au cœur de la nation.
La région comprend de nombreux quartiers résidentiels, où le logement est abordable pour les travailleurs de niveau moyen. De nombreuses options de restauration et de vente au détail sont disponibles dans la région pour la population de jour. Le campus Riverside de l'Université de Californie offre une atmosphère collégiale.
Plusieurs détaillants nationaux ont de grands centres de distribution dans le quartier, y compris Walmart, Home Depot et Nordstrom. Amazon loue également un certain nombre de bâtiments de distribution ici. Riverside reste beaucoup plus abordable que Los Angeles et Orange County.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
120 Pièces
11 route min.
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| element |
131 Pièces
12 route min.
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| Hyatt Place |
127 Pièces
12 route min.
|
| Hampton by Hilton |
91 Pièces
11 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Tim Pimentel, Vice Chairman
M. Pimentel a obtenu un diplôme en finances et en économie internationales de l'Université de la Californie du Sud. Il est également titulaire d'une licence ès arts en génie mécanique du Don Bosco Technical Institute.
Charles Belden, Executive Vice Chair
M. Belden est entré dans le domaine de l'immobilier à titre d'évaluateur en 1978 après avoir obtenu son diplôme de l'Université de la Californie à Berkeley et a commencé sa carrière chez Cushman & Wakefield en 1984 en tant que courtier industriel axé sur l'Inland Empire. Son expérience comprend une expertise dans le développement de projets industriels, la conception et la commercialisation, les transactions de location et de vente, la représentation des locataires, la construction sur mesure et la vente de placements. Au cours de sa carrière, il a participé à plus d'un milliard de transactions de vente et de location. M. Belden est un courtier immobilier agréé dans l'État de Californie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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Présenté par
11650 Venture Dr
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