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11651 State Road 44 2 800–11 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mantua, OH 44255
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 100 pi² | Négociable | 11,17 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 101 623 $ CAD/an 8 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 2 800 pi² | 3-5 ans | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 35 177 $ CAD/an 2 931 $ CAD/mois | Plus les services |
11651 State Route 44 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11651 State Route 44 - 1er étage - ste D
Approximately 4,300 sq ft of commercial retail space still available. May subdivide. Prime location on State Route 44 in Mantua, Ohio next to Cortland Bank and in the Dollar General Plaza. 3-5 year lease. $10.00 per square foot plus CAM. Tenant panel at street and lots of parking.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 900 pi² | Superficie commerciale brute | 16 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,93 AC |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | OH-82 |
| Façade | Oh-44 |
| Superficie totale disponible | 11 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Oh-44 |
| Superficie commerciale brute | 16 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,93 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | OH-82 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Dollar General, Teresa's Pizza, Nationwide Insurance, & Best Friends Animal Clinic, avec Cortland Bank sur le terrain adjacent Grande façade sur l'espace des locataires ; panneau mural avant et grand panneau de pylône locataire Le site est idéalement situé sur la route d'État 44, 5,5 milles au sud de la route 422, environ 7 milles au nord de l'autoroute I-80. Il se trouve à seulement dix milles au nord de Ravenne (le siège du comté de Portage), à 20 milles au nord-est d'Akron, et 27 milles au sud-est de Cleveland.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
11651 State Road 44
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