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11656 68th Ave S
Seattle, WA 98178
Grocery Outlet · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term NNN Grocery Income
- Established Regional Retail Trade Area
- Nearby Residential Growth
- Large Seattle Fee-Simple Parcel
- Dense, High-Income Demographics
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors, the opportunity to purchase a single-tenant Grocery Outlet property located at 11656 68th Avenue South in Seattle, Washington. The Property consists of a 23,494-square-foot grocery building situated on 4.51 fee-simple acres. Grocery Outlet, Inc. is operating under a NNN lease structure with 9 years 9 months of remaining primary term through March 31, 2036, providing investors with durable grocery-anchored income supported by more than 17 years of historical occupancy at the site. The lease generates current annual base rent of $227,422, or $9.68 per square foot, with a scheduled 10% rent increase in April 2028 and two five-year renewal options, each featuring 15% rent increases.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
23 494 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/1982
Prix
4 922 811 $ CAD
Prix par pi²
209,53 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
319 983 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
4,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBSO
Stationnement
142 places (6,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
192’ sur Renton Ave S
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 404 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 102 678 $ CAD | Évaluation totale | 7 104 082 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 102 678 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 404 $ CAD
Évaluation totale
7 104 082 $ CAD
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