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Winding Brook II 11657 Lakeridge Pky 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ashland, VA 23005
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FAITS SAILLANTS
- End-Cap Space
- Rapidly Growing Commercial Corridor
- High Traffic Volume
- Located off of I-95
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 2 000 pi² | Négociable | 38,65 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 77 309 $ CAD/an 6 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
This is a great opportunity to establish your business in a highly visible, well-trafficked location in Ashland, VA, just off I-95. This spacious 2,000 sq. ft. corner unit is located within a reputable shopping center anchored by Dunkin. It sits directly across the street from Boot Barn and Starbucks, with Bojangles conveniently next door. The surrounding businesses generate consistent daily traffic, making this space ideal for retail, medical, or professional office use. Additionally, the upcoming development of the nearby Sentara Medical Center is expected to bring increased activity and long-term growth to the area. Monthly CAM charges are $1,208 ($7.25 per sq. ft. per year). This location offers an attractive setting for businesses seeking both accessibility and visibility in a thriving community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Highly Visible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 793
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 793 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 7,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unité de 2 000 pi² en bout de bâtiment disponible dans Winding Brook Shoppes, un centre commercial très visible situé près de l’I-95 à Ashland, VA. Construite en 2013, cet espace zoné B-3 offre une façade bien en vue sur Lakeridge Parkway, un stationnement partagé abondant et une forte co-location avec Dunkin’. Idéal pour un commerce de détail, un usage médical ou des bureaux.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Winding Brook II | 11657 Lakeridge Pky
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