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1166-1186 Mountain Bay Dr 1 400–2 930 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pulaski, WI 54162
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Faits saillants
- Located on Pulaski's primary commercial corridor
- Serves a growing residential base of ~13,500 within 5 mi
- Limited competition for small shop & pad users
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1166 | 1 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1182 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1166
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1182
Mountain Bay Plaza offers a rare opportunity to secure space in Pulaski’s primary retail corridor, with 1,400–1,530 SF inline suites and a ±1.35-acre pad site available for build-to-suit or ground lease. The inline suites deliver clean, efficient white-box space, allowing users to open quickly without the cost and timeline of a full redevelopment. Ideal for retail, service, fitness, medical, or franchise concepts looking for speed to market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- ~1,400 & 1,530 SF inline suites
- ~1.35-acre pad site (BTS or ground lease)
- Limited competition for small shop & pad users
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 1166-1186 Mountain Bay Dr, Pulaski, WI 54162
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China Wok
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- Clean N Bright
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- Cousins Subs of Pulaski - Mountain Bay Dr. & Hwy.
- Sous-marin
- 95
- Régional
- Figaro's Pizza
- Pizza
- 21
- International
- Go Coastal
- Services
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- Meridian Hair Salon
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China Wok | - | - | - |
| Clean N Bright | - | - | - |
| Cousins Subs of Pulaski - Mountain Bay Dr. & Hwy. | Sous-marin | 95 | Régional |
| Figaro's Pizza | Pizza | 21 | International |
| Go Coastal | Services | 1 | - |
| Meridian Hair Salon | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 930 pi² | Superficie totale du terrain | 13,32 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 10 493 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 930 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 493 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,32 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Mountain Bay Plaza offers a rare opportunity to establish a presence in Pulaski’s primary retail corridor, with 1,400–1,530 SF inline suites and a ±1.35-acre pad site available for build-to-suit or ground lease The available suites feature clean white-box space, providing a straightforward path to occupancy with efficient, cost-effective buildouts. Ideal for retail, service, fitness, medical, or franchise users looking to enter the market without the delays and expense of ground-up construction. Positioned along Mountain Bay Drive, the property benefits from strong local traffic and direct access to surrounding residential neighborhoods, schools, and daily needs drivers. The center serves as a consistent retail hub for the community, capturing reliable consumer activity throughout the day. With limited small shop and pad availability in the immediate trade area, this is one of the few opportunities to secure space in an underserved and growing market. The outparcel offers additional flexibility for users seeking a custom footprint in a high-visibility location. A proven corridor, functional space, and limited competition create a compelling opportunity for tenants looking to open, relocate, or expand with speed and efficiency.
Présenté par
1166-1186 Mountain Bay Dr
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