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Rite Aid 1166 Central Ave 10 908 pi² Commerce de détail Immeuble Dunkirk, NY 14048 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Redevelopment opportunity
- Maximum visibility at signalized corner with 20,000~ vehicles per day
- Strong retail synergies, adjacent to 200,000~ sq. ft. D&F Plaza
- Prime retail location with high traffic exposure
- Open floor plan well suited for adaptive reuse and innovative transformation
- Ground lease $5,454/month with 14 years remaining
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Prime retail location with high traffic exposure
- Maximum visibility at signalized corner with 20,000~ vehicles per day
- Open floor plan well suited for adaptive reuse and innovative transformation - including retail, foodservice, medical, grocery, convenience store, community center, entertainment, automotive, office, etc.
- Zoned C-2 Commercial
- Across from SUNY Fredonia campus with 3,500 students
- Strong retail synergies, adjacent to 200,000~ sq. ft. D&F Plaza
- Ample parking for 85+ vehicles with two curb cuts
- Drive-thru
- 180 feet of frontage on Central Avenue
- 1.5 acres
- Excellent condition, 2000 construction
- Close proximity to I-90 interchange, convenient connection to Buffalo, Erie and Cleveland
- Ground lease $5,454/month with 14 years remaining
- Maximum visibility at signalized corner with 20,000~ vehicles per day
- Open floor plan well suited for adaptive reuse and innovative transformation - including retail, foodservice, medical, grocery, convenience store, community center, entertainment, automotive, office, etc.
- Zoned C-2 Commercial
- Across from SUNY Fredonia campus with 3,500 students
- Strong retail synergies, adjacent to 200,000~ sq. ft. D&F Plaza
- Ample parking for 85+ vehicles with two curb cuts
- Drive-thru
- 180 feet of frontage on Central Avenue
- 1.5 acres
- Excellent condition, 2000 construction
- Close proximity to I-90 interchange, convenient connection to Buffalo, Erie and Cleveland
- Ground lease $5,454/month with 14 years remaining
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 908 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060300-096-017-0001-019-000-000B | Évaluation des bâtiments | 107 152 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 852 $ CAD | Évaluation totale | 124 004 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060300-096-017-0001-019-000-000B
Évaluation du terrain
16 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
107 152 $ CAD
Évaluation totale
124 004 $ CAD
1 de 8
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Présenté par
Rite Aid | 1166 Central Ave
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