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D & F Plaza 1166 Central Ave 896–101 591 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dunkirk, NY 14048
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FAITS SAILLANTS
- Prominent visibility and immediate access to I-90
- 7.8-acre pad site available for lease
- Four separate entrance points to shopping center
- Seven spaces available for lease ranging from 896 sq. ft. – 34,000 sq. ft.
- Over 500 free parking spaces
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 31 190 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 896 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 220 | 4 660 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 250 | 4 255 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 270 | 34 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 50 | 6 340 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 80 | 18 750 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1170 Central Ave - 1er étage
Former Big Lots located within D & F Plaza, a well-established neighborhood shopping center. Flexible leasing options.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Abundant Parking
1170 Central Ave - 1er étage - ste 120
Leasable space within the well-established D&F Plaza, Dunkirk’s primary shopping destination. Ideal for national retailers, medical offices, or service providers. Zoned for retail use with flexible configurations. High visibility on Central Avenue with over 21,000 vehicles/day.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Ample Parking.
1170 Central Ave - 1er étage - ste 200
Leasable space within the well-established D&F Plaza, Dunkirk’s primary shopping destination. Ideal for national retailers, medical offices, or service providers. Zoned for retail use with flexible configurations. High visibility on Central Avenue with over 21,000 vehicles/day.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Ample Parking.
1170 Central Ave - 1er étage - ste 220
Leasable space within the well-established D&F Plaza, Dunkirk’s primary shopping destination. Ideal for national retailers, medical offices, or service providers. Zoned for retail use with flexible configurations. High visibility on Central Avenue with over 21,000 vehicles/day.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Ample Parking.
1170 Central Ave - 1er étage - ste 250
Leasable space within the well-established D&F Plaza, Dunkirk’s primary shopping destination. Ideal for national retailers, medical offices, or service providers. Zoned for retail use with flexible configurations. High visibility on Central Avenue with over 21,000 vehicles/day.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Ample Parking.
1170 Central Ave - 1er étage - ste 270
Leasable space within the well-established D&F Plaza, Dunkirk’s primary shopping destination. Ideal for national retailers, medical offices, or service providers. Zoned for retail use with flexible configurations. High visibility on Central Avenue with over 21,000 vehicles/day.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Ample Parking.
1170 Central Ave - 1er étage - ste 50
Leasable space within the well-established D&F Plaza, Dunkirk’s primary shopping destination. Ideal for national retailers, medical offices, or service providers. Zoned for retail use with flexible configurations. High visibility on Central Avenue with over 21,000 vehicles/day.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Ample Parking.
1170 Central Ave - 1er étage - ste 80
Leasable space within the well-established D&F Plaza, Dunkirk’s primary shopping destination. Ideal for national retailers, medical offices, or service providers. Zoned for retail use with flexible configurations. High visibility on Central Avenue with over 21,000 vehicles/day.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Ample Parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À D & F PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chautauqua Health & Fitness
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 306
- International
- Dunkirk Veterans Services
- Autre bureau
- 1 764
- National
- Dunn Tire
- Automobile
- 27
- Régional
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 048
- International
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 802
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chautauqua Health & Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 306 | International |
| Dunkirk Veterans Services | Autre bureau | 1 764 | National |
| Dunn Tire | Automobile | 27 | Régional |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 048 | International |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 802 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 101 591 pi² | Façade | Central Avenue |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 212 930 pi² |
| Magasins | 27 | Superficie totale du terrain | 31,26 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 101 591 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Central Avenue |
| Superficie commerciale brute | 212 930 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,26 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Colliers is excited to showcase D&F Plaza for lease at 1170-1186 Central Avenue, Dunkirk NY 14048; a 180,000 sq. ft. retail shopping center anchored by a diverse tenant mix and offering prominent visibility from surrounding areas. This plaza is situated between two historic, popular tourist driven towns in New York, the lakeside city of Dunkirk and the artistic town of Fredonia. If tourist traffic was not enough to promote visits to this shopping center, then being directly located on I-90 with an average daily thru traffic of 19,070 people creates excellent market access and a vibrant range of consumers. In D&F Plaza there is currently a range of available square footages for lease, from 896 sq. ft. boutique spaces to a 34,000 sq. ft. anchor box opportunity. The shopping center is currently co-anchored by the popular discount store Ollie’s Bargain Outlet, women’s fashion outlet Maurices, and Dunkirk and Fredonia’s top-rated gym Chautauqua Health & Fitness. There are over 500 free surface parking spaces for employees and customers at this plaza, and it is accessible via four separate entry points on each side of the site, one of which is a lighted intersection. Located within I-90’s retail corridor gives this location many popular national tenant neighbors, such as, Starbucks, T.J. Max, Aldi, Dunkin, Applebee’s, PetSmart and more. Within a 10-mile radius of this plaza the total population is 36,268, putting you within walking distance of a populated residential area and state university campus, and there is only a 5-minute walk from downtown Dunkirk! The average household income within a 10-mile radius is $78,782 and there is a total of 1,264 businesses. There are currently six inline spaces available suite #50 (6,340 sq. ft.), suite #80 (18,750 sq. ft.), suite #120 (1,500 sq. ft.), suite #200 (896 sq. ft.), and suite #250 (4,225 sq. ft.). There is also an anchor box opportunity at 34,000 sq. ft. as well as a 7.8-acre pad site available. Interested in the opportunity? Contact Mark and Jonny on our retail brokerage team today to schedule a tour, learn more about rent and pricing details, and make this space your business' new home.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
D & F Plaza | 1166 Central Ave
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