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1166 Farmington Ave 8 546 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Berlin, CT 06037 3 772 885 $ CAD (441,48 $ CAD/pi²) 6,42% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied by Hartford HealthCare Eye Center under a recently signed NNN lease.
- Offers strong roadside visibility and a large on-site parking lot supporting tenant operations.
- Affiliation with an extensive healthcare network ensures tenant stability and consistent occupancy.
- Located on a signalized intersection along Farmington Avenue with excellent local connectivity.
- Situated close to Route 9, providing direct access to I-91 and greater Hartford metro.
- Features a well-maintained, attractive medical office facility suitable for specialized use.
Résumé de l'annonce
1166 Farmington Avenue presents an opportunity to acquire a 100% leased medical office investment anchored by one of New England’s most prominent healthcare networks, Hartford HealthCare. The property operates under a new five-year NNN lease with renewal options, delivering predictable and stable cash flow for investors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 546 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
3 772 885 $ CAD
Prix par pi²
441,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6,42%
Revenu net d’exploitation
242 219 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 546 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
CCD-2 - CCD-2
Stationnement
120 places (14,04 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BERL-000094-000094-000002 | Évaluation des bâtiments | 1 842 876 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 324 468 $ CAD | Évaluation totale | 2 167 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BERL-000094-000094-000002
Évaluation du terrain
324 468 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 842 876 $ CAD
Évaluation totale
2 167 344 $ CAD
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Présenté par
1166 Farmington Ave
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