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Fair Oaks Creative Center 1167-1169 S Fair Oaks Ave 1 718–4 573 pi² d'espace disponible • Pasadena, CA 91105
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Faits saillants
- Two flexible office / retail suites totaling ±2,855 SF and ±1,718 SF
- Located within Pasadena‘s South Fair Oaks Specific Plan — a designated mixed-use creative, medical, and innovation corridor
- Convenient access to the 110, 134, and 210 freeways
- High-visibility frontage and signage opportunity on S. Fair Oaks Avenue
- Walkable access to South Lake Avenue retail district, Old Pasadena, and Huntington Hospital
- Served by Metro Local Line 260 and Pasadena Transit lines along Fair Oaks Avenue
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1167 | 2 855 pi² | 8’ - 20’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 1169 | 1 718 pi² | 9’ - 20’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1167
With a full kitchen.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’ - 20’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
1er étage, ste 1169
Corner unit with extra high ceiling and huge windows. Private bathrooms and kitchen. Clean open mezzanine overlooking entry.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 20’
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Unité d'angle - façade principale de la rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 573 pi² | Superficie commerciale brute | 10 091 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 573 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 091 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1165-1169 S. Fair Oaks Avenue is a well-positioned commercial property offering two move-in-ready office/retail suites on one of Pasadena‘s most established north-south corridors. The property delivers strong Fair Oaks Avenue frontage and signage exposure, placing tenants directly in front of one of the San Gabriel Valley‘s highest-traffic retail and commuter routes. The site sits within the City of Pasadena‘s South Fair Oaks Specific Plan area — a planned mixed-use district envisioned as a creative, innovative, and health-oriented corridor that connects Old Pasadena and South Pasadena. Tenants benefit from the corridor‘s continued reinvestment, strong daytime population, and adjacency to Huntington Hospital, Fuller Theological Seminary, and the broader South Lake / Old Town trade areas.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Mezzanine
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fair Oaks Creative Center | 1167-1169 S Fair Oaks Ave
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