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1167 Main St 40 000 pi² Industriel Immeuble Walpole, MA 02081 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For Sale: 40,000 SF Industrial Building
Outstanding opportunity to acquire a well-maintained 40,000 SF industrial facility situated on 2.1 acres. The property offers a flexible layout with a balance of office, mezzanine, and warehouse space, making it an ideal fit for a wide range of users.
Key Features:
Office Space: 3,330 SF of functional office area, including a large private office with dedicated restroom
Mezzanine: 3,000 SF of mezzanine for additional storage or workspace
Clear Heights: 16’ clear to underside of joist, 18.6’ clear to deck
Loading: 5 docks (3 tailboard, 1 UPS dock, 1 drive-in) for efficient operations
Amenities: Two full sets of men’s and women’s restrooms, plus a private restroom in the large office
Parking: 27 striped spaces with ability to expand
Systems & Utilities:
Warehouse heat and gas service
Town sewer
New dry sprinkler system (2024)
HVAC replaced in 2010
Roof: Rubber roof replaced October 2019
This building combines modern functionality with excellent maintenance history, providing a turnkey opportunity for owner-occupants or investors alike
Outstanding opportunity to acquire a well-maintained 40,000 SF industrial facility situated on 2.1 acres. The property offers a flexible layout with a balance of office, mezzanine, and warehouse space, making it an ideal fit for a wide range of users.
Key Features:
Office Space: 3,330 SF of functional office area, including a large private office with dedicated restroom
Mezzanine: 3,000 SF of mezzanine for additional storage or workspace
Clear Heights: 16’ clear to underside of joist, 18.6’ clear to deck
Loading: 5 docks (3 tailboard, 1 UPS dock, 1 drive-in) for efficient operations
Amenities: Two full sets of men’s and women’s restrooms, plus a private restroom in the large office
Parking: 27 striped spaces with ability to expand
Systems & Utilities:
Warehouse heat and gas service
Town sewer
New dry sprinkler system (2024)
HVAC replaced in 2010
Roof: Rubber roof replaced October 2019
This building combines modern functionality with excellent maintenance history, providing a turnkey opportunity for owner-occupants or investors alike
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 2,23 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | LM - Fabrication limitée | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LM - Fabrication limitée |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WALP-000033-000340 | Évaluation des bâtiments | 1 973 566 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 623 662 $ CAD | Évaluation totale | 2 597 228 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WALP-000033-000340
Évaluation du terrain
623 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 973 566 $ CAD
Évaluation totale
2 597 228 $ CAD
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1167 Main St
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