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NorthWinds VI 11675 Rainwater Dr 1 377–31 749 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Alpharetta, GA 30009
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FAITS SAILLANTS
- 258 acres, campus d'entreprise à usage mixte riche en commodités au cœur d'Alpharetta
- Situé à moins d'un mille d'Avalon par la nouvelle promenade NorthWinds
- Très accessible, emplacement stratégique - un accès inégalé au GA-400
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 4 413 pi² | Négociable | 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 189 404 $ CAD/an 15 784 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 1 377 pi² | Négociable | 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 59 100 $ CAD/an 4 925 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 25 959 pi² | Négociable | 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 1 114 147 $ CAD/an 92 846 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 4 413 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 189 404 $ CAD/an 15 784 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 1 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 59 100 $ CAD/an 4 925 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 25 959 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 1 114 147 $ CAD/an 92 846 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille | 4 413 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 230
| Taille | 1 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 400
| Taille | 25 959 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
* Le projet comprend 2 hôtels, 6 restaurants et une garderie* excellente proximité du centre commercial North Point et des commodités environnantes* À distance de marche des hôtels et restaurants* accès facile par le projet* accès direct à Buckhead, au centre-ville d'Atlanta et à l'aéroport international de Hartsfield via GA 400* développement à usage mixte avec des restaurants tels que Village Tavern, Canyon Cafe, Uptowne Gourmet et plus... et zoné pour 4 000 000 SF d'espace de bureau de classe A ; 500 000 pieds carrés d'espace de vente au détail ; 600 chambres d'hôtel ; et 800 appartements maisons ; six étages, 148 058 SF, immeuble de bureaux de classe A ; NorthWinds Center offre un ensemble complet de commodités, y compris deux hôtels, quatre banques, neuf restaurants, deux installations de conditionnement physique gratuites, une garderie et un centre d'apprentissage et six installations de conférence/formation gratuites. ; ratio de stationnement de 4+/1 000 RSF.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
NorthWinds VI | 11675 Rainwater Dr
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