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Venice Pines Center 1168-1258 Jacaranda Blvd 2 809 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, FL 34292
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FAITS SAILLANTS
- Positioned at one of Venice’s busiest intersections with direct access to Route 41 and I-75
- Surrounded by dense residential communities and steady weekday and weekend foot traffic
- End cap retail spaces offer premium visibility and signage opportunities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1208-1212 Jacaranda | 2 809 pi² | Négociable | 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 67 782 $ CAD/an 5 649 $ CAD/mois | Brut modifié |
1168-1258 Jacaranda Blvd - 1er étage - ste 1208-1212 Jacaranda
The available space at 1276 Jacaranda Boulevard spans 1,600 square feet and is ideally suited for retail or service-oriented businesses seeking to capitalize on the plaza’s built-in customer base. Tenants enjoy proximity to a diverse mix of co-tenants such as restaurants, salons, medical offices, and specialty shops, making this a vibrant destination for both daily needs and lifestyle services. The center’s layout and tenant synergy foster cross-shopping and repeat visits, offering new businesses a turnkey environment for growth.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Prime corner location at Center Rd & Jacaranda Blv
- Anchored by Winn Dixie, Center for Sight, & YouFit
- High daily traffic counts and strong visibility
- Surrounded by restaurants, salons & medical office
- Easy access to Route 41 and Interstate 75
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 846
- National
- EXPEDIA CRUISES
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- JADE NAILS
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- PAPA LEONE'S
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- WINN DIXIE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allure Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | - | Local |
| Cardware US Post Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 846 | National |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CENTRE COMMERCIAL EXTRÊMEMENT ACHALANDÉ AVEC UN SEUL POSTE VACANT, QUI SE TROUVE ÊTRE L'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DU PLAFOND D'EXTRÉMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ. UN NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC SUR LES ROUTES QUI SE CROISENT, AINSI QUE DANS LE CENTRE MÊME
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Venice Pines Center | 1168-1258 Jacaranda Blvd
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