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Résumé de l'annonce

GLA: Approximately 9,575 square feet - Lot size: Approximately 11,836 square feet | Zoning: C2-1VL | Located in Mar Vista where residential charm meets urban energy | 12 parking spaces | 43.92% leased | Ideal acquisition for experienced operators looking to unlock value through active asset management in one of Los Angeles' most sought after retail markets

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
10 035 728 $ CAD
Prix par pi²
1 180,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
501 827 $ CAD
Pourcentage loué
55%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
C2
Stationnement
17 places (1,41 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 11685
  • 2 316 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Shared customer parking in rear of building | Great ground floor office space in charming building | Large open floor plan with one bathroom and sizeable kitchen/storage room | Easy access to the 405 and 10 freeways

  • 2e Ét.-ste 11691
  • 1 497 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Customer parking to the rear of the building, complemented by non-metered street parking | Ground floor entrance, operable windows, air conditioning, and two private restrooms | Neighboring retailers include The Hive, Yama Market, Chiptole and more! | High desirable Colonial Corners location in affluent high income residential neighborhood

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 11685 2 316 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 11691 1 497 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 11685

Taille
2 316 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 11691

Taille
1 497 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 11685

Taille 2 316 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Shared customer parking in rear of building | Great ground floor office space in charming building | Large open floor plan with one bathroom and sizeable kitchen/storage room | Easy access to the 405 and 10 freeways

2e Ét.-ste 11691

Taille 1 497 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Customer parking to the rear of the building, complemented by non-metered street parking | Ground floor entrance, operable windows, air conditioning, and two private restrooms | Neighboring retailers include The Hive, Yama Market, Chiptole and more! | High desirable Colonial Corners location in affluent high income residential neighborhood

Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4258-009-010
Évaluation du terrain
1 236 541 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 295 426 $ CAD
Évaluation totale
2 531 967 $ CAD
  • ID d’inscription: 39546350

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11685-11695 National Blvd, Los Angeles, CA 90064

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