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Angus Square 11689 Research Blvd 10 500 pi² 30% Loué Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78759 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±1.18-Acre Redevelopment Site: Well-positioned commercial site offering meaningful scale for commercial redevelopment.
- Prominent Research Blvd (HWY 183) Location: High-visibility frontage along a major Northwest Austin commercial corridor with strong accessibility.
- Strong Northwest Austin Trade Area: Located within an established, high-income residential and commercial market with a deep customer base.
- ±10,500 SF Existing Retail Improvements: Existing improvements provide an opportunity for near-term value creation through renovation, leasing, and te
- Multiple Value-Creation Strategies: Flexibility to pursue a complete redevelopment, reposition the existing center, or implement a phased investment s
- Additional Assemblage Potential: Opportunity to explore adjacent property assemblage, potentially increasing site size and enhancing long-term redevel
Résumé de l'annonce
Sayers Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 11689 Research Blvd, an approximately 1.18-acre redevelopment opportunity located in a well-established Northwest Austin commercial corridor. The property is improved with approximately 10,500 SF of existing retail space and offers an attractive opportunity to pursue either a complete redevelopment of the site or a value-add strategy. The combination of a well-located commercial site, existing retail improvements, and future redevelopment potential provides an investor with multiple avenues to create value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Pourcentage loué
30%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
GR
Stationnement
60 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
329’ sur Research Blvd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 475264 | Évaluation des bâtiments | 189 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 883 241 $ CAD | Évaluation totale | 2 072 879 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
475264
Évaluation du terrain
1 883 241 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 639 $ CAD
Évaluation totale
2 072 879 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Angus Square | 11689 Research Blvd
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