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Expressway Business Park 1169 E 1010 N 2 310 pi² Local d'activités Immeuble Spanish Fork, UT 84660 792 890 $ CAD (343,24 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

2,310 SF
5 Private Offices, 2 Conference Rooms, 2 Restrooms
Available for Move-In October 1st, 2026

Fully Built Out as Office
Convenient Proximity to Food, Retail, and I-15

Résumé de l'annonce

Offering For Sale this 2,310 square foot office/flex unit located at 1169 E 1010 N Spanish Fork, UT. The premises is currently fully built out as a sales office, with a showroom/reception area, conference rooms, private offices, and multiple restrooms.
Please inquire for more information or to schedule a tour.

Flyer - 1169 E 1010 N Spanish Fork

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	8 391 $	1,82 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	8 391 $	1,82 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	8 391 $
Annuel par pi²	1,82 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	8 391 $
Annuel par pi²	1,82 $

Faits sur la propriété

Prix	792 890 $ CAD	Taille du lot	0,05 AC
Prix par pi²	343,24 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 310 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Showroom Recherche et développement (flex) Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	1,73/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B
Zonage	I-1 - Light Industrial. Spanish Fork Municipal Code: https://spanishfork.municipalcodeonline.com/book?type=ordinances#name=15.3.16.120_I-1_Light_Industrial

Prix	792 890 $ CAD
Prix par pi²	343,24 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Recherche et développement (flex) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,05 AC
Aire du bâtiment louable	2 310 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2007
Ratio de stationnement	1,73/1 000 pi²
Zonage	I-1 - Light Industrial. Spanish Fork Municipal Code: https://spanishfork.municipalcodeonline.com/book?type=ordinances#name=15.3.16.120_I-1_Light_Industrial

Accès 24 heures

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Liens

Anderson CRG Website

1 1

Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 38-377-0220 38-377-0215 38-377-0217 38-377-0213 38-377-0214 38-377-0221 38-377-0219 38-377-0216 38-377-0218 38-377-0222	Évaluation totale	6 399 660 $ CAD (2026)
Évaluation du terrain	1 279 794 $ CAD (2026)	Impôts annuels	8 391 $ CAD (3,63 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	5 119 866 $ CAD (2026)	Année d’imposition	2025