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11697 Spotswood Trl Lot • Terrain commercial • 70,04 Acres • 5 232 401 $ CAD • Stanardsville, VA 22973

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 70.04 acre site is located in a Major area of Commercial , Business and Residential growth located just north of Charlottesville, VA. The property location is 37 miles east of Harrisonburg, 35 miles south of Culpeper, 90 miles west of Richmond, VA and 1.5-2 hrs drive to Northern , VA/Washington D.C.
The site is located on a Major Highway (east/west), Rt. 33-Spotswood Trail. But it is only 3 miles to Ruckersville, VA and a second Major Highway (north/south) which has shopping, like Lowes, Walmart and more!
The U.S. Highway Rt.29/Seminole Trail location in Ruckersville, provides a developer or business a great opportunity for growth and adding Employment along with a very desirable community for employees, staff and business owners to enjoy life. Nearby, only 3 miles West is the Blue Ridge Mountains and Skyline Drive. Other important places include the University of Virginia located only 20 miles south and the National Ground Intelligence Center (NGIC) located 9 miles South. The National Ground Intelligence Center is part of the United States Army Intelligence and Security Command. This Farm has been in the family for several generations and the property consists of rolling pastures with dramatic views and gorgeous vistas. There is good road frontage on a major highway (Rt. 33-Spotswood Trail.) The land of 70.04 is designated in the Greene County zoning with 17.86 Acres in Business-3 (B-3) Zoning and 52.068 Acres in Manufacturing-1 (M-1) Zoning. These uses provide a variety of business and public uses.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 5 232 401 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente 1031 Échange
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Services hôteliers
  • Banque
  • Centre communautaire
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Garderie
  • Distribution
  • Transformation des aliments
  • Jardinerie
  • Immeuble indépendant général
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
  • Parc industriel
  • Centre de voisinage
  • Parc de bureaux
  • Établissement religieux
  • Spécialité, festival ou divertissement
  • Agroalimentaire
  • Ranch de pâturage
Taille totale du lot 70,04 AC
Zonage B-3 & M-1 - B-3 Entreprise autorisant la fabrication de B-1 et B-2, ainsi que la fabrication M-1, tous offrant une variété d'utilisations commerciales et publiques.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 146

Prix 5 232 401 $ CAD
Prix par AC 74 705,89 $ CAD
Taille du lot 70,04 AC

Spotswood Trail 70.04 AC LU #146

DESCRIPTION

Ce site de 70,04 acres est situé dans une zone majeure de croissance commerciale, économique et résidentielle, juste au nord de Charlottesville, en Virginie. La propriété se trouve à 37 miles à l'est de Harrisonburg, 35 miles au sud de Culpeper, 90 miles à l'ouest de Richmond, en Virginie, et à environ 1,5 à 2 heures de route de la région de Northern Virginia/Washington D.C. Le site est situé sur une autoroute principale (est/ouest), la Rt. 33-Spotswood Trail. Cependant, il se trouve à seulement 3 miles de Ruckersville, en Virginie, et d'une deuxième autoroute majeure (nord/sud) qui offre des commerces tels que Lowes, Walmart et bien plus encore ! L'emplacement de l'autoroute américaine Rt. 29/Seminole Trail à Ruckersville offre aux développeurs ou aux entreprises une excellente opportunité de croissance et de création d'emplois, tout en étant situé dans une communauté très attrayante pour les employés, le personnel et les propriétaires d'entreprises qui souhaitent profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. À proximité, à seulement 3 miles à l'ouest, se trouvent les montagnes Blue Ridge et Skyline Drive. Parmi les autres lieux importants, on compte l'Université de Virginie située à seulement 20 miles au sud et le National Ground Intelligence Center (NGIC) situé à 9 miles au sud. Le NGIC fait partie du Commandement de l'Intelligence et de la Sécurité de l'Armée des États-Unis. Cette ferme est dans la famille depuis plusieurs générations et la propriété se compose de pâturages vallonnés offrant des vues spectaculaires et des panoramas magnifiques. Elle bénéficie d'une bonne façade routière sur une autoroute principale (Rt. 33-Spotswood Trail). Les 70,04 acres de terrain sont désignés dans le zonage du comté de Greene avec 17,86 acres en zonage Business-3 (B-3) et 52,068 acres en zonage Manufacturing-1 (M-1). Ces classifications permettent une variété d'usages commerciaux et publics.

  • ID d’inscription: 35173393

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11697 Spotswood Trl, Stanardsville, VA 22973

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